가시성과 유동 인구가 높은 풀턴 스트리트의 탁월한 상업용 기회입니다. 이 부동산은 1층, 2층, 지하층을 포함해 총 3,000제곱피트 이상의 공간을 제공하며, 옥상 출입도 가능합니다. 전 층에 걸쳐 높은 천장, 업그레이드된 전기 설비, 중앙 냉방 시스템 및 기존 레스토랑 시설을 갖추고 있습니다.

• 1층 + 2층 + 지하층 + 옥상
• 3,000제곱피트 이상의 상업 공간
• 전 층 높은 천장 – 층별 약 10피트
• 업그레이드된 전기 시스템
• 중앙 냉방 시스템
• 이전 레스토랑 공간 – 레스토랑, 카페, 바, 라운지 또는 기타 식음료 관련 업종에 이상적
• 완비된 환기 설비: 기존 Type 1 후드, 블랙 아이언 덕트, Ansul 소화 시스템 및 옥상 배기 팬
• 지하층에 대형 워크인 냉장·저온 보관 시설 3개
• 뛰어난 가시성과 자연 채광을 제공하는 대형 도로변 유리 쇼윈도
• 눈에 잘 띄는 간판 설치가 가능한 넓고 현대적인 상업용 전면부
• 유연한 구성이 가능한 넓은 1층 및 2층 레이아웃
• 유용한 추가 공간을 제공하는 옥상 출입
• 유동 인구가 많은 풀턴 스트리트를 따라 뛰어난 노출도
• 다운타운 브루클린, 포트 그린, 대중교통, 주거 건물, 쇼핑 시설 및 인근 사업체와 가까운 편리한 입지

여러 층으로 구성된 넓고 가시성 높은 브루클린 상업 공간을 찾는 운영자에게 드문 기회입니다. 옥상 출입, 높은 천장, 업그레이드된 건물 시스템, 중앙 냉방 및 기존 레스토랑 인프라를 모두 갖추고 있습니다.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.