Cobble Hill के केंद्र में दुर्लभ मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर। Court Street और Boerum Place के बीच Atlantic Avenue पर स्थित यह 4-मंजिला इमारत Cobble Hill Historic District के अंतर्गत आती है और Brooklyn के सबसे स्थापित तथा वास्तुशिल्पीय रूप से संरक्षित इलाकों में से एक में आवासीय एवं वाणिज्यिक संभावनाओं का संयोजन प्रदान करती है।

इस संपत्ति में 3 आवासीय इकाइयाँ और 1 वाणिज्यिक स्थान शामिल हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 22’ x 80’ के भूखंड पर लगभग 4,708 वर्ग फुट है। R6 / C2-3 ज़ोनिंग के अंतर्गत स्थित यह इमारत इलाके की मजबूत जनसांख्यिकी, निरंतर पैदल आवागमन और सीमित उपलब्धता वाले बाजार में दीर्घकालिक स्थिरता से लाभान्वित होती है।

Trader Joe’s, Barnes & Noble और Brooklyn Bridge Park से थोड़ी ही दूरी पर स्थित यह संपत्ति Cobble Hill और Brooklyn Heights में फैले बुटीक रिटेल, प्रसिद्ध रेस्तराँ और पड़ोस की अन्य सुविधाओं के भी निकट है।

निवासियों को आसपास की कई सबवे लाइनों और परिवहन विकल्पों के माध्यम से Manhattan तक कम समय में पहुँचने की सुविधा मिलती है।

अच्छी तरह से रखरखाव की गई और स्थिर आय के साथ दीर्घकालिक वृद्धि की संभावनाओं वाली यह संपत्ति निवेशकों, स्वयं उपयोग करने वाले खरीदारों या Landmarks Preservation Commission (LPC) की स्वीकृति के अधीन बुटीक पुनर्विकास रणनीतियों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है।

Rare mixed-use investment opportunity in the heart of Cobble Hill. Located on Atlantic Avenue between Court Street and Boerum Place, this 4-story building sits within the Cobble Hill Historic District, offering a blend of residential and commercial potential in one of Brooklyn’s most established and architecturally protected neighborhoods.



The property consists of 3 residential units and 1 commercial space, totaling approximately 4,708 SF on a 22’ x 80’ lot. Zoned R6 / C2-3, the building benefits from strong neighborhood demographics, steady foot traffic, and long-term stability in a tightly held market.



Unbeatable location within a short distance to Trader Joe’s, Barnes & Noble, and Brooklyn Bridge Park, as well as boutique retail, acclaimed dining, and neighborhood amenities throughout Cobble Hill and Brooklyn Heights.



Residents enjoy a short commute to Manhattan via multiple nearby subway lines and transit options.



Well-maintained and positioned for stable income with long-term upside, this asset presents an excellent opportunity for investors, end-users, or boutique redevelopment strategies subject to Landmarks Preservation Commission (LPC) approvals.