*पूरी जानकारी अनुरोध पर उपलब्ध है।*

ब्रुकलिन के सबसे स्थापित वाणिज्यिक गलियारों में से एक पर स्थित, अच्छी जगह पर मौजूद मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति 486 कोर्ट स्ट्रीट स्थिर आय को दीर्घकालिक वृद्धि की संभावना के साथ जोड़ती है। इस संपत्ति को विविधतापूर्ण आवासीय और खुदरा किरायेदार मिश्रण, कोर्ट स्ट्रीट का प्रमुख स्थान और संरक्षित टैक्स क्लास 2B का लाभ प्राप्त है, जिससे इसका निवेश प्रोफ़ाइल टिकाऊ नकदी प्रवाह, पड़ोस की आकर्षण क्षमता और मूल्यवृद्धि पर केंद्रित है।

वर्तमान किराए भरोसेमंद आय प्रदान करते हैं और किसी इकाई के रिक्त होने पर बाजार स्तरों के करीब लाए जा सकते हैं, जिससे बड़े पैमाने पर पुनर्स्थापन के बिना संतुलित मूल्य-वर्धन का अवसर मिलता है। NOI बढ़ाने के लिए सीमित पूंजी की आवश्यकता के साथ, यह संपत्ति तत्काल प्रतिफल और अंतर्निहित वृद्धि की संभावना प्रदान करती है—प्राइम ब्राउनस्टोन ब्रुकलिन में यह संयोजन तेजी से दुर्लभ होता जा रहा है।

सभी आकार और माप अनुमानित हैं। कुछ छवियों को केवल उदाहरणार्थ डिजिटल रूप से बेहतर बनाया गया हो सकता है या उनमें वर्चुअल स्टेजिंग की गई हो सकती है। संपत्ति की वास्तविक विशेषताएँ, फिनिश और स्थिति भिन्न हो सकती हैं।

*Full setup available upon request.*



A well-positioned mixed-use asset located on one of the most established commercial corridors in Brooklyn, 486 Court Street combines stable income with long-term upside. The property benefits from a diversified residential and retail tenant mix, prime Court Street location, and protected Tax Class 2B, creating an investment profile centered on durable cash flow, neighborhood appeal, and appreciation.



Current rents provide reliable income and can move closer to market levels upon vacancy, creating a measured value-add opportunity without significant repositioning. With limited capital required to increase NOI, the property offers immediate yield and embedded upside—an increasingly rare combination in prime Brownstone Brooklyn.



All sizes and measurements are approximate. Some images may have been digitally enhanced or virtually staged for illustrative purposes. Actual property features, finishes, and conditions may differ.