Bất động sản đa công năng gồm 1 mặt bằng kinh doanh mặt tiền và 3 căn hộ nhà ở tại vị trí đắc địa ở Brooklyn. Tất cả đều đang được cho thuê với khách thuê ổn định, mang lại tổng thu nhập cho thuê hiện tại là 7.230 USD/tháng (86.760 USD/năm). Mỗi căn đều có hệ thống gas, điện và nước nóng riêng, giúp chi phí vận hành thấp. Chi phí hằng năm bao gồm khoảng 7.165 USD thuế bất động sản, 2.400 USD bảo hiểm và 1.800 USD tiền nước/nước thải. Tỷ suất vốn hóa khoảng 4,9%, với tiềm năng tăng tiền thuê trong tương lai. Vị trí thuận tiện, gần phương tiện giao thông công cộng, cửa hàng, nhà hàng, trường học và các tiện ích khác trong khu dân cư. Cơ hội tuyệt vời dành cho nhà đầu tư, người mua theo hình thức trao đổi 1031 hoặc người mua để tự sử dụng. Chỉ xem bất động sản theo lịch hẹn.

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.