Cơ hội đầu tư bất động sản kết hợp kinh doanh và nhà ở đắc địa tại Bay Ridge! Tòa nhà được bảo dưỡng tốt này gồm 2 căn hộ và 1 cửa hàng, mang đến tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Không gian thương mại ở tầng trệt hiện là một quán cà phê đã hoạt động ổn định, có không gian ấm cúng, thân thiện với chỗ ngồi trong nhà, nội thất mang phong cách mộc mạc, mặt tiền nổi bật và khu vực chuẩn bị/chế biến được trang bị đầy đủ.

Phía trên cửa hàng là hai căn hộ rộng rãi, mỗi căn có 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm, với các phòng có diện tích thoải mái, nhiều ánh sáng tự nhiên và bố cục mở tiện dụng. Cả hai căn hộ đều có nhà bếp được giữ gìn đẹp mắt với nhiều tủ chứa đồ, khu vực phòng khách và phòng ăn rộng rãi, phòng ngủ thoáng rộng cùng phòng tắm đã được nâng cấp. Căn hộ ở tầng ngay phía trên cửa hàng còn có ban công riêng, bổ sung không gian ngoài trời giá trị và nét duyên dáng cho căn nhà.

Bất động sản có hệ thống sưởi và nước nóng riêng biệt, giúp kiểm soát chi phí vận hành, cùng mức thuế hằng năm thấp, tạo nên một khoản đầu tư dài hạn hấp dẫn. Tọa lạc thuận tiện gần các điểm mua sắm, ăn uống, phương tiện giao thông và mọi tiện ích của Bay Ridge, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản kết hợp kinh doanh và nhà ở tạo thu nhập ổn định tại Brooklyn. Mọi đề nghị mua phải được gửi kèm thư chấp thuận sơ bộ khoản vay thế chấp và/hoặc giấy tờ chứng minh khả năng tài chính.

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.