$3,500,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội tái phát triển hiếm có tại Monsey! Cơ hội hiếm có để sử dụng cho mục đích tổ chức và tái phát triển tại Monsey, tọa lạc ở số 21 Rita Avenue. Bất động sản mang tính lịch sử này sở hữu vị trí đặc biệt để thành lập và phát triển ngay tại trung tâm Monsey. Tòa nhà gạch đã được cải tạo, gồm 2 tầng sử dụng được cùng một tầng hầm, hiện đang hoạt động và có tầng chính, các phòng vệ sinh, phòng cà phê cùng đầy đủ tiện nghi. Các hạng mục bổ sung gồm phòng học, phòng ăn trưa, một tiệm bánh đang hoạt động, quầy bán hàng và nhiều tiện ích khác. Mỗi tầng hoàn thiện có diện tích khoảng 2.500 feet vuông.

Bất động sản này tạo nền tảng để xây dựng một cơ sở hoàn chỉnh dưới cùng một mái nhà, với không gian phục vụ các hoạt động hằng ngày. Tầng hai hoàn toàn gồm các văn phòng đã hoàn thiện và đang tạo ra thu nhập, mang lại nguồn doanh thu cho thuê ngay lập tức. Công trình tầng ba cũng đã được khởi công, với các bức tường bên ngoài đã dựng xong; phần mái và các hạng mục nội thất còn lại sẵn sàng được hoàn thiện.

Tòa nhà hiện tại chưa khai thác hết tiềm năng của toàn bộ khu đất. Có thể còn diện tích được phép xây dựng ở phía trước tòa nhà, mở ra nhiều khả năng đáng kể cho việc mở rộng hoặc tái phát triển. Bất động sản được phép sử dụng cho trường học, mục đích thương mại và giáo dục. Quy hoạch khu dân cư cũng cho phép bố trí chỗ ngủ, mang lại sự linh hoạt hơn cho việc sử dụng làm cơ sở tổ chức hoặc nơi ở.

Người mua có thể tiếp tục vận hành cơ sở hiện tại, phát triển một khuôn viên lớn hơn, hoàn thiện tầng ba hoặc xem xét phương án tái phát triển quy mô rộng hơn, bao gồm khả năng xây dựng khu nhà ở đa gia đình. Tiềm năng tái phát triển cho mục đích nhà ở đa gia đình rất lớn, với diện tích sàn có thể xây dựng khoảng 45 × 100 feet, tương đương khoảng 4.500 feet vuông mỗi tầng; có khả năng xây dựng ba tầng cộng với một tầng hầm hoàn chỉnh, với tổng diện tích khoảng 18.000 feet vuông.

Đây là cơ hội độc đáo để sở hữu một bất động sản đã được cải tạo, đang tạo ra thu nhập, có bề dày lịch sử tại Monsey và tiềm năng phát triển đáng kể trong tương lai.

MLS#‎	1049602
Năm xây dựng	2025
Thuế (hàng năm)	$2,351
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.