$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754
Property Description « Vietnamese »
Bất động sản đầu tư đa chức năng tại vị trí góc hiếm có, tọa lạc ngay trung tâm một khu thương mại sầm uất ở Bronx. Nằm trên White Plains Road có độ nhận diện cao, tòa nhà góc mặt tiền đường này được hưởng lợi từ lưu lượng xe cộ và người đi bộ đông đúc, khu dân cư xung quanh tập trung, cùng nhu cầu mạnh mẽ trong khu vực.
Tòa nhà đa chức năng 2 tầng này nằm trên khu đất khoảng 45 x 90 feet và cung cấp khoảng 7.300 ft² diện tích sử dụng, với tổng diện tích xây dựng tối đa tiềm năng khoảng 12.285 ft² theo quy hoạch R6 / C1-2, tùy thuộc vào việc thẩm định của kiến trúc sư và phê duyệt của cơ quan chức năng.
Bất động sản có 9 nguồn thu nhập, bao gồm 5 cửa hàng bán lẻ, 2 văn phòng và 2 căn hộ ở. Năm cửa hàng bán lẻ đều là những cơ sở kinh doanh đã hoạt động lâu năm, trong đó một số đã hoạt động hơn 30 năm, mang lại nguồn thu nhập cho thuê ổn định. Thu nhập cho thuê hiện tại đạt gần 290.000 USD mỗi năm, với mức thu nhập tiềm năng ước tính khoảng trên 350.000 USD mỗi năm sau các đợt điều chỉnh giá thuê trong tương lai.
Vị trí đắc địa gần các tuyến tàu điện ngầm và xe buýt, bao gồm lối tiếp cận thuận tiện đến tuyến tàu số 6 và xe buýt Q44, đồng thời chỉ cách Downtown Flushing / Main Street khoảng 15 phút đi xe. Đây là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một bất động sản góc có mức độ tiếp cận cao, dòng tiền ổn định, nguồn thu nhập đa dạng, giá trị nắm giữ dài hạn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
MLS#
1049754
Năm xây dựng
1930
Thuế (hàng năm)
$38,223
Điều hòa không khí
Điều hòa treo tường
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Bất động sản đầu tư đa chức năng tại vị trí góc hiếm có, tọa lạc ngay trung tâm một khu thương mại sầm uất ở Bronx. Nằm trên White Plains Road có độ nhận diện cao, tòa nhà góc mặt tiền đường này được hưởng lợi từ lưu lượng xe cộ và người đi bộ đông đúc, khu dân cư xung quanh tập trung, cùng nhu cầu mạnh mẽ trong khu vực.
Tòa nhà đa chức năng 2 tầng này nằm trên khu đất khoảng 45 x 90 feet và cung cấp khoảng 7.300 ft² diện tích sử dụng, với tổng diện tích xây dựng tối đa tiềm năng khoảng 12.285 ft² theo quy hoạch R6 / C1-2, tùy thuộc vào việc thẩm định của kiến trúc sư và phê duyệt của cơ quan chức năng.
Bất động sản có 9 nguồn thu nhập, bao gồm 5 cửa hàng bán lẻ, 2 văn phòng và 2 căn hộ ở. Năm cửa hàng bán lẻ đều là những cơ sở kinh doanh đã hoạt động lâu năm, trong đó một số đã hoạt động hơn 30 năm, mang lại nguồn thu nhập cho thuê ổn định. Thu nhập cho thuê hiện tại đạt gần 290.000 USD mỗi năm, với mức thu nhập tiềm năng ước tính khoảng trên 350.000 USD mỗi năm sau các đợt điều chỉnh giá thuê trong tương lai.
Vị trí đắc địa gần các tuyến tàu điện ngầm và xe buýt, bao gồm lối tiếp cận thuận tiện đến tuyến tàu số 6 và xe buýt Q44, đồng thời chỉ cách Downtown Flushing / Main Street khoảng 15 phút đi xe. Đây là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một bất động sản góc có mức độ tiếp cận cao, dòng tiền ổn định, nguồn thu nhập đa dạng, giá trị nắm giữ dài hạn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish