$1,650,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Vietnamese »

Gọi Tất Cả Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối Cùng!!! Tòa Nhà Căn Hộ Bronx 11 Đơn Vị Với Tỉ Lệ 10.51 Chỉ Cách Đường Westchester!!! Tòa Nhà Có Biển Quảng Cáo Tuyệt Vời, Hiệu Quả Cao, Quy Hoạch C4-2 (Tương Đương R6), Trần Cao 9’ Cao, (11) Căn Hộ 3 Phòng Ngủ, 5 Tầng, Sân Sau Rộng, Tất Cả Đèn LED Mới, Nguồn Điện 3 Pha, Điều Hòa, +++!!!! Tài Sản Nằm Ngay Trung Tâm Công Viên Versailles, Chỉ Cách Đường Westchester Nhộn Nhịp!!! Tài Sản Nằm Giữa Đường Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Ngân Hàng Chase, Ngân Hàng Mỹ, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng KHỦNG!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!

Thu Nhập:

Đơn Vị 1 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $6,600/năm; Không Có Hợp Đồng Thuê.

Đơn Vị 2 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $23,757.24/năm. Hợp Đồng Thuê Hết Hạn: 30/11/26.

Đơn Vị 3 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $24,828.60/năm; Hợp Đồng Thuê Hết Hạn: 31/3/26.

Đơn Vị 4 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $27,660/năm; Hợp Đồng Thuê Hết Hạn: 31/3/27.

Đơn Vị 5 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $30,000/năm; Hợp Đồng Thuê Hết Hạn: 31/3/27.

Đơn Vị 6 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $23,870.64/năm; Hợp Đồng Thuê Hết Hạn: 31/1/27.

Đơn Vị 7 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $27,833.28/năm; Hợp Đồng Thuê Hết Hạn: 30/11/26.

Đơn Vị 8 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $23,789.04/năm; Hợp Đồng Thuê Hết Hạn: 30/11/26.

Đơn Vị 9 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $25,260/năm; Hợp Đồng Thuê Hết Hạn: 28/2/27.

Đơn Vị 10 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $21,004.56/năm; Hợp Đồng Thuê Hết Hạn: 31/10/27.

Đơn Vị 11 (Căn Hộ 3 Phòng Ngủ): $22,093.68/năm; Hợp Đồng Thuê Hết Hạn: 31/7/27.

Tổng Thu Nhập: $256,697.04/năm.

Chi Phí:

Dầu: $20,092.61/năm.

Điện: $2,355.18/năm. (Chỉ Khu Vực Chung)

Bảo Trì & Sửa Chữa: $5,500/năm.

Bảo Hiểm: $10,000/năm.

Nước & Thoát Nước: $13,286.04/năm.

Thuế: $32,129.96/năm.

Tổng Chi Phí: $83,363.79/năm.

Thu Nhập Hoạt Động Ròng (NOI): $173,333.25/năm. (Tỉ Lệ 10.51%!!!)

MLS #‎	979705
Năm xây dựng	1913
Thuế (hàng năm)	$32,129
Loại nhiên liệu	Dầu

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.