$3,250,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Vietnamese »

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, phát triển viên & người sử dụng cuối!!! Gói tòa nhà căn hộ Bronx 22 đơn vị ngay gần đại lộ Westchester. Đang bán!!! Các tòa nhà có bảng hiệu tuyệt vời, mặt tiền tốt, quy hoạch C4-2 (tương đương R6), trần cao 9’, (22) căn hộ 3 phòng ngủ, 5 tầng, sân sau rộng, toàn bộ ánh sáng LED mới, nguồn điện 3 pha, điều hòa không khí, +++!!! Các tài sản tọa lạc tại trung tâm công viên Versailles ngay gần đại lộ Westchester tấp nập!!! Các tài sản nằm giữa đường cao tốc Bronx River, I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Các hàng xóm bao gồm Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Những tài sản này cung cấp tiềm năng tăng giá KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc là ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Doanh thu:

1209 Elder Avenue:

Đơn vị 1 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $6,600/năm; Không có hợp đồng thuê.

Đơn vị 2 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $23,757.24/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/11/26.

Đơn vị 3 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $24,828.60/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/3/26.

Đơn vị 4 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $27,660/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/3/27.

Đơn vị 5 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $30,000/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/3/27.

Đơn vị 6 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $23,870.64/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/1/27.

Đơn vị 7 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $27,833.28/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/11/26.

Đơn vị 8 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $23,789.04/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/11/26.

Đơn vị 9 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $25,260/năm; Hết hạn hợp đồng: 28/2/27.

Đơn vị 10 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $21,004.56/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/10/27.

Đơn vị 11 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $22,093.68/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/7/27.

Tổng doanh thu: $256,697.04/năm.

1215 Elder Avenue:

Đơn vị 1 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $23,870.64/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/11/26.

Đơn vị 2 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $27,710.04/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/11/27.

Đơn vị 3 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $26,694.48/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/10/27.

Đơn vị 4 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $13,501.20/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/7/27.

Đơn vị 5 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $23,870.64/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/12/26.

Đơn vị 6 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $31,866.24/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/11/26.

Đơn vị 7 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $18,014.16/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/12/27.

Đơn vị 8 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $21,845.88/năm; Hết hạn hợp đồng: 14/8/27.

Đơn vị 9 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $29,925.12/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/3/26.

Đơn vị 10 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $25,299.72/năm; Hết hạn hợp đồng: 30/11/26.

Đơn vị 11 (Căn hộ 3 phòng ngủ): $23,789.88/năm; Hết hạn hợp đồng: 31/10/27.

Tổng doanh thu: $266,388/năm.

Tổng doanh thu: $523,085.04.

Chi phí:

Gas: $21,865.40/năm.

Dầu: $20,092.61/năm.

Điện: $4,855.18/năm. (Chỉ khu vực chung).

Bảo trì & sửa chữa: $11,000/năm.

Bảo hiểm: $20,000/năm.

Nước & nước thải: $27,603.97/năm.

Thuế: $54,296.28/năm.

Tổng chi phí: $159,713.44/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $363,371.60/năm. (9.85 Cap!!!)

MLS #‎	979716
Năm xây dựng	1913
Thuế (hàng năm)	$54,296
Loại nhiên liệu	Dầu

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.