CĂN HỘ JUNIOR MỘT PHÒNG NGỦ ĐÃ CẢI TẠO, TẦM NHÌN TÁN CÂY, HỆ TỦ LƯU TRỮ THIẾT KẾ RIÊNG & HƯỚNG ĐÔNG NGẬP TRÀN ÁNH SÁNG

***VỪA GIẢM GIÁ CÒN 549.000 USD!***

Chào mừng bạn đến với Residence 2H, căn hộ Junior một phòng ngủ được cải tạo tuyệt đẹp, kết hợp hài hòa giữa thiết kế hiện đại, công năng được tính toán kỹ lưỡng và không gian lưu trữ vượt trội ngay giữa khu Murray Hill. Tọa lạc hoàn hảo tại tầng hai của một tòa nhà dịch vụ đầy đủ có nhân viên cửa, căn hộ sẵn sàng dọn vào ở này sở hữu ánh sáng hướng đông rực rỡ, tầm nhìn duyên dáng ra những tán cây và bố cục cực kỳ hiệu quả, phù hợp với phong cách sống hiện đại.

**CĂN HỘ**

Bước vào căn hộ, bạn sẽ được chào đón bởi sảnh vào rộng rãi cùng tủ áo khoác riêng, mở đầu cho cách tận dụng không gian thông minh và hệ thống lưu trữ dồi dào của căn nhà. Ngay phía trong lối vào là khu vực văn phòng tại nhà được thiết kế âm tường riêng, tạo nên không gian làm việc tại nhà lý tưởng mà vẫn giữ được khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi, linh hoạt.

Khu vực phòng khách dễ dàng bố trí một sofa chữ L lớn, thêm ghế ngồi và bàn ăn cho bốn người. Những ô cửa sổ lớn hướng đông mang ánh sáng tự nhiên tràn ngập căn hộ suốt cả ngày, đồng thời mở ra tầm nhìn yên bình xuống những tán cây. Hệ kệ âm tường thiết kế riêng bao quanh cửa sổ vừa tạo điểm nhấn vừa cung cấp không gian trưng bày sách, tác phẩm nghệ thuật và các bộ sưu tập cá nhân.

Khu vực ngủ riêng có thể kê thoải mái một giường cỡ queen và được ngăn cách bằng cửa trượt dạng panel, mang lại sự riêng tư mà vẫn duy trì cảm giác thông thoáng, rộng mở. Phòng ngủ cũng đón ánh sáng hướng đông rực rỡ, tạo nên một không gian nghỉ ngơi ấm áp và dễ chịu.

Nhà bếp được cải tạo một cách tinh tế, vừa thời trang vừa tiện dụng, với quầy bar ăn sáng dành cho hai người, hệ tủ phong cách shaker thiết kế riêng, mặt bàn bằng đá nguyên khối và mảng tường ốp gạch kính hiện đại. Các thiết bị bằng thép không gỉ cao cấp bao gồm máy rửa chén, tủ lạnh, lò vi sóng và bếp gas GE.

Khu vực thay đồ được thiết kế riêng cùng tủ quần áo dạng walk-in được trang bị đầy đủ mang đến khả năng lưu trữ và sắp xếp vượt trội, trước khi dẫn vào phòng tắm được cải tạo tuyệt đẹp theo phong cách spa. Phòng tắm có buồng tắm đứng vách kính, gạch đá tự nhiên ốp toàn bộ, sàn đá đồng bộ và các thiết bị Grohe, tạo nên vẻ đẹp tinh tế, sang trọng và vượt thời gian.

**ĐIỂM NỔI BẬT CỦA CĂN HỘ**

- Hướng đông ngập tràn ánh sáng cùng tầm nhìn duyên dáng ra những tán cây
- Nhà bếp được cải tạo với quầy bar ăn sáng, hệ tủ thiết kế riêng và các thiết bị bằng thép không gỉ cao cấp
- Khu vực ngủ riêng với cửa trượt dạng panel, đủ chỗ cho giường cỡ queen
- Tủ quần áo walk-in và khu vực thay đồ thiết kế riêng với hệ lưu trữ âm tường rộng rãi
- Phòng tắm cải tạo theo phong cách spa với buồng tắm đứng và thiết bị Grohe
- Khu vực văn phòng tại nhà được thiết kế âm tường riêng
- Hệ kệ âm tường thiết kế riêng ở nhiều khu vực
- Phào chỉ trần và hệ thống đèn âm trần
- Tòa nhà dịch vụ đầy đủ có nhân viên cửa

Residence 2H mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ phong cách, sẵn sàng dọn vào ở, tận dụng tối đa từng mét vuông mà vẫn đảm bảo sự thoải mái, không gian lưu trữ và các chi tiết hoàn thiện hiện đại tại một trong những vị trí thuận tiện và đáng mơ ước nhất của Murray Hill.

**TÒA NHÀ:** 310 Lex là tòa nhà hợp tác xã hậu chiến với dịch vụ đầy đủ, có nhân viên cửa 24 giờ, quản lý cư trú tại chỗ, sân hiên phía sau có cây xanh và nội thất, sân thượng với tầm nhìn ngoạn mục ra thành phố, bao gồm Tòa nhà Empire State, One Vanderbilt và Tòa nhà Chrysler, phòng giặt, phòng để xe đạp chung cùng sảnh và hành lang mới được cải tạo. Kho lưu trữ bổ sung cũng có sẵn để thuê. Tọa lạc tại khu Murray Hill lịch sử, vị trí trung tâm. Chỉ cách Grand Central một quãng ngắn, nơi bạn có thể tiếp cận tuyến Metro-North, tàu điện ngầm (4, 5, 6, 7 và tuyến đưa đón đến Quảng trường Thời đại) và LIRR! Cũng gần Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target cùng nhiều nhà hàng, quán bar và cửa hàng tuyệt vời.

**CHO PHÉP TÀI TRỢ 80%**

**ĐƯỢC PHÉP SỞ HỮU LÀM NƠI Ở PHỤ, BẢO LÃNH, ĐỒNG MUA, CHA MẸ MUA CHO CON VÀ TẶNG TÀI SẢN, VỚI SỰ PHÊ DUYỆT CỦA BAN QUẢN TRỊ**

**CHO PHÉP NUÔI THÚ CƯNG:** Chó dưới 40 pound (khoảng 18 kg)

**CHÍNH SÁCH CHO THUÊ LẠI:** Sau 1 năm sở hữu, cổ đông có thể cho thuê lại trong thời hạn tối đa 5 năm.

*LƯU Ý: Theo hồ sơ chào bán, căn hộ được phân loại là studio có hốc ngủ và đã được chuyển đổi thành căn Junior một phòng ngủ.*

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

***JUST REDUCED TO $549,000!***

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR