CĂN GÓC MỘT PHÒNG NGỦ RỘNG RÃI, CÓ KHU VỰC ĂN UỐNG VÀ KHÔNG GIAN LƯU TRỮ ĐẶC BIỆT

Chào mừng đến với Căn hộ 2A, căn hộ một phòng ngủ rộng rãi đã được tân trang tuyệt đẹp, với không gian thoáng đãng, nội thất hoàn thiện hiện đại và công năng vượt trội ngay giữa khu Murray Hill. Nằm ở tầng hai của tòa nhà dịch vụ đầy đủ có nhân viên trực cửa, căn hộ góc sẵn sàng dọn vào này đón ánh sáng từ hướng nam và hướng tây, nhìn ra khoảng sân trong duyên dáng và có nhiều không gian lưu trữ khắp nhà.

Bước vào nhà, sảnh rộng và hành lang dài tạo sự phân tách tự nhiên giữa phòng ngủ cỡ giường king với khu vực sinh hoạt, ăn uống và bếp. Hành lang còn có nhiều tủ, gồm tủ áo khoác, tủ đôi cỡ lớn và tủ đựng đồ vải; cùng các khu vực lưu trữ khác, toàn căn hộ có tổng cộng năm tủ. Bếp mở được cải tạo có chủ đích với cửa sổ, mặt bàn đá granite, tủ đóng theo yêu cầu cao đến trần và các thiết bị bằng thép không gỉ. Mặt bàn và tủ rộng rãi tạo nhiều không gian nấu nướng, cất giữ đồ đạc và bố trí quầy pha cà phê riêng.

Khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi, có diện tích khoảng 21' x 13', mang đến sự linh hoạt tuyệt vời cho sinh hoạt thường ngày cũng như tiếp khách. Bố cục thoải mái phù hợp với một bộ sofa góc lớn, khu vực ăn uống riêng, góc làm việc tại nhà và chỗ ngồi bổ sung. Các cửa sổ lớn hướng nam và hướng tây tràn ngập ánh sáng tự nhiên, đồng thời nhìn ra khoảng sân riêng yên bình của tòa nhà. Phòng ngủ rộng rãi dễ dàng kê giường cỡ king cùng bộ nội thất phòng ngủ đầy đủ, đồng thời vẫn có chỗ cho khu vực thư giãn hoặc thay đồ. Phòng tắm có cửa sổ được cải tạo tuyệt đẹp, với tường ốp gạch subway bằng đá cẩm thạch, sàn lát đá cẩm thạch kiểu xương cá, vòi sen bước vào có vách kính và bàn lavabo kiểu dáng hiện đại, đi kèm tủ gương và ngăn lưu trữ tích hợp.

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA CĂN HỘ

- Căn hộ góc một phòng ngủ rộng rãi, tỷ lệ không gian thoáng đãng
- Đón ánh sáng từ hướng nam và hướng tây, nhìn ra sân trong riêng
- Khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi 21' x 13'
- Bếp mở đã cải tạo, có tủ cao đến trần và thiết bị bằng thép không gỉ
- Phòng tắm đá cẩm thạch có cửa sổ, vòi sen bước vào với vách kính
- Phòng ngủ kê vừa giường cỡ king, vẫn còn chỗ cho đồ nội thất khác
- Năm tủ mang đến không gian lưu trữ đặc biệt rộng rãi
- Tòa nhà dịch vụ đầy đủ, có nhân viên trực cửa, tại vị trí đắc địa ở Murray Hill

Căn hộ 2A là cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà rộng rãi, sẵn sàng dọn vào, kết hợp tỷ lệ không gian kiểu Manhattan cổ điển, nội thất cải tạo hiện đại và thiết kế thiết thực tại một trong những khu phố thuận tiện nhất thành phố.

TÒA NHÀ: 310 Lex là tòa nhà hợp tác sở hữu được xây dựng sau chiến tranh, cung cấp dịch vụ đầy đủ với nhân viên trực cửa 24 giờ, quản lý cư trú tại chỗ, sân sau có cây xanh và nội thất, sân thượng với tầm nhìn tuyệt đẹp ra thành phố, bao gồm Tòa nhà Empire State, One Vanderbilt và Tòa nhà Chrysler, phòng giặt, phòng để xe đạp dùng chung cùng sảnh và hành lang mới được cải tạo. Ngoài ra còn có kho lưu trữ cho thuê. Tọa lạc tại khu Murray Hill lịch sử, ngay trung tâm thành phố. Cách nhà ga Grand Central không xa, thuận tiện tiếp cận tàu Metro North, tàu điện ngầm (các tuyến 4, 5, 6, 7 và tuyến đưa đón đến Times Square) cùng LIRR! Gần Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target và nhiều nhà hàng, quán bar, cửa hàng tuyệt vời.

ĐƯỢC PHÉP VAY TỐI ĐA 80% GIÁ TRỊ
ĐƯỢC PHÉP SỬ DỤNG LÀM NHÀ THỨ HAI, CÓ NGƯỜI BẢO LÃNH, ĐỒNG MUA, CHA MẸ MUA CHO CON VÀ TẶNG NHÀ, VỚI SỰ CHẤP THUẬN CỦA BAN QUẢN TRỊ
ĐƯỢC NUÔI THÚ CƯNG: Chó dưới 40 lb
QUY ĐỊNH CHO THUÊ LẠI: Sau 1 năm sở hữu, cổ đông có thể cho thuê lại tối đa 5 năm.
THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG: 1,5%, do bên mua hoặc bên bán thanh toán.

CORNER UNIT OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH DINING AREA & EXCEPTIONAL STORAGE

Welcome to Residence 2A, a beautifully renovated, oversized one-bedroom offering generous proportions, modern finishes, and exceptional functionality in the heart of Murray Hill. Situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready corner home features southern and western exposures, charming courtyard views, and abundant storage throughout.

Upon entering, a spacious foyer and long hallway create a natural separation between the king-sized bedroom and the living, dining, and kitchen areas. The hallway also features multiple closets, including a coat closet, an oversized double closet, and a linen closet, with additional storage bringing the total to five closets throughout the home. The thoughtfully renovated, open kitchen features a window, granite countertops, custom cabinetry extending to the ceiling, and stainless steel appliances. Generous counter and cabinet space provides ample room for cooking, storage, and a dedicated coffee bar.

Measuring approximately 21' x 13', the expansive living and dining area offers exceptional flexibility for everyday living and entertaining. The layout comfortably accommodates a large sectional, a separate dining area, a home office setup, and additional seating. Oversized south and west facing windows fill the space with natural light while overlooking the building's peaceful private courtyard. The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete bedroom set, with additional room for a sitting area or dressing space. The beautifully renovated, windowed bathroom features marble subway tile walls, marble herringbone flooring, a glass-enclosed walk-in shower, and a sleek vanity complemented by a medicine cabinet and built-in storage.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

- Oversized corner one-bedroom with generous proportions
- Southern and western exposures with private courtyard views
- Expansive 21' x 13' living and dining area
- Renovated open kitchen with ceiling-height cabinetry and stainless steel appliances
- Windowed marble bathroom with glass-enclosed walk-in shower
- King-sized bedroom with room for additional furnishings
- Five closets offering exceptional storage
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2A offers a rare opportunity to own a spacious, turnkey home combining classic Manhattan proportions, modern renovations, and practical design in one of the city's most convenient neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
FLIP TAX: 1.5% Payable by Buyer or Seller