कॉर्नर यूनिट: विशाल एक-बेडरूम, भोजन क्षेत्र और असाधारण भंडारण सुविधा के साथ

रेज़िडेंस 2A में आपका स्वागत है—मरे हिल के केंद्र में स्थित, खूबसूरती से नवीनीकृत और विशाल एक-बेडरूम वाला घर, जिसमें भरपूर जगह, आधुनिक फिनिश और असाधारण उपयोगिता है। पूर्ण-सेवा, द्वारपाल-सुविधायुक्त इमारत की दूसरी मंज़िल पर स्थित यह तुरंत रहने के लिए तैयार कॉर्नर होम दक्षिण और पश्चिम की ओर खुलता है, जहाँ से आकर्षक आँगन के दृश्य दिखाई देते हैं। पूरे घर में भरपूर भंडारण की सुविधा है।

प्रवेश करते ही एक विशाल प्रवेश-कक्ष और लंबा गलियारा, किंग-साइज़ बेडरूम को लिविंग, डाइनिंग और रसोई क्षेत्रों से स्वाभाविक रूप से अलग करते हैं। गलियारे में कई अलमारियाँ भी हैं—एक कोट अलमारी, एक बड़ी डबल अलमारी और एक लिनेन अलमारी। अतिरिक्त भंडारण सहित पूरे घर में कुल पाँच अलमारियाँ हैं। सोच-समझकर नवीनीकृत खुली रसोई में खिड़की, ग्रेनाइट काउंटरटॉप, छत तक जाती कस्टम कैबिनेटरी और स्टेनलेस स्टील के उपकरण हैं। पर्याप्त काउंटर और कैबिनेट की जगह खाना पकाने, सामान रखने और अलग कॉफी बार के लिए भरपूर सुविधा देती है।

लगभग 21' x 13' का विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र रोज़मर्रा के जीवन और मेहमानों की मेज़बानी—दोनों के लिए असाधारण लचीलापन देता है। यहाँ बड़े सेक्शनल सोफ़े, अलग डाइनिंग क्षेत्र, घर के कार्यालय की व्यवस्था और अतिरिक्त बैठने की जगह आसानी से बनाई जा सकती है। दक्षिण और पश्चिम की ओर खुलने वाली बड़ी खिड़कियाँ कमरे को प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं और इमारत के शांत, निजी आँगन का दृश्य दिखाती हैं। विशाल बेडरूम में किंग-साइज़ बेड और पूरा बेडरूम सेट आराम से रखा जा सकता है; साथ ही बैठने या कपड़े बदलने की जगह के लिए भी अतिरिक्त स्थान है। खूबसूरती से नवीनीकृत, खिड़की वाले बाथरूम में मार्बल सबवे-टाइल वाली दीवारें, मार्बल हेरिंगबोन फ़र्श, काँच से घिरा वॉक-इन शॉवर और आकर्षक वैनिटी है, जिसके साथ दवा रखने की कैबिनेट और अंतर्निर्मित भंडारण सुविधा है।

रेज़िडेंस की प्रमुख विशेषताएँ

- भरपूर जगह वाला विशाल कॉर्नर एक-बेडरूम
- दक्षिण और पश्चिम की ओर खुलने वाली खिड़कियाँ तथा निजी आँगन के दृश्य
- 21' x 13' का विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र
- छत तक कैबिनेटरी और स्टेनलेस स्टील के उपकरणों वाली नवीनीकृत खुली रसोई
- खिड़की वाला मार्बल बाथरूम और काँच से घिरा वॉक-इन शॉवर
- किंग-साइज़ बेडरूम, अतिरिक्त फर्नीचर के लिए भी जगह
- असाधारण भंडारण सुविधा देने वाली पाँच अलमारियाँ
- मरे हिल के प्रमुख स्थान पर पूर्ण-सेवा, द्वारपाल-सुविधायुक्त इमारत

रेज़िडेंस 2A इस शहर के सबसे सुविधाजनक इलाकों में से एक में, मैनहैटन के पारंपरिक विशाल कमरों, आधुनिक नवीनीकरण और व्यावहारिक डिज़ाइन से युक्त एक बड़े, तुरंत रहने योग्य घर का मालिक बनने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।

इमारत: 310 Lex युद्धोत्तर काल की पूर्ण-सेवा सहकारी आवासीय इमारत है। यहाँ 24 घंटे द्वारपाल सेवा, परिसर में रहने वाले निवासी प्रबंधक, पौधों और फर्नीचर से सुसज्जित पिछवाड़े का आँगन, तथा एम्पायर स्टेट बिल्डिंग, वन वेंडरबिल्ट और क्रिसलर बिल्डिंग सहित शहर के शानदार दृश्यों वाला रूफ़ डेक है। इमारत में लॉन्ड्री कक्ष, साझा साइकिल कक्ष और हाल ही में नवीनीकृत लॉबी व गलियारे भी हैं। अतिरिक्त भंडारण जगह किराए पर भी उपलब्ध है। यह मरे हिल के ऐतिहासिक इलाके के केंद्र में स्थित है। ग्रैंड सेंट्रल थोड़ी ही दूरी पर है, जहाँ से मेट्रो-नॉर्थ, सबवे (4, 5, 6, 7 और टाइम्स स्क्वायर के लिए शटल) तथा एलआईआरआर की सुविधा मिलती है। ब्रायंट पार्क, होल फ़ूड्स, ट्रेडर जोज़, टार्गेट और कई बेहतरीन रेस्तराँ, बार व दुकानों के भी पास है।

80% तक वित्तपोषण की अनुमति

बोर्ड की मंज़ूरी के अधीन, पीड-आ-टेरे (दूसरे निवास के रूप में उपयोग), गारंटर, सह-खरीदार, बच्चों के लिए माता-पिता द्वारा खरीद और उपहार के रूप में संपत्ति देना अनुमत है।

पालतू पशु अनुमत: 40 पाउंड से कम वज़न के कुत्ते

सबलेट नीति: स्वामित्व के 1 वर्ष बाद शेयरधारक अधिकतम 5 वर्षों तक सबलेट कर सकते हैं।

फ़्लिप टैक्स: 1.5%, भुगतान खरीदार या विक्रेता द्वारा किया जाएगा।

CORNER UNIT OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH DINING AREA & EXCEPTIONAL STORAGE

Welcome to Residence 2A, a beautifully renovated, oversized one-bedroom offering generous proportions, modern finishes, and exceptional functionality in the heart of Murray Hill. Situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready corner home features southern and western exposures, charming courtyard views, and abundant storage throughout.

Upon entering, a spacious foyer and long hallway create a natural separation between the king-sized bedroom and the living, dining, and kitchen areas. The hallway also features multiple closets, including a coat closet, an oversized double closet, and a linen closet, with additional storage bringing the total to five closets throughout the home. The thoughtfully renovated, open kitchen features a window, granite countertops, custom cabinetry extending to the ceiling, and stainless steel appliances. Generous counter and cabinet space provides ample room for cooking, storage, and a dedicated coffee bar.

Measuring approximately 21' x 13', the expansive living and dining area offers exceptional flexibility for everyday living and entertaining. The layout comfortably accommodates a large sectional, a separate dining area, a home office setup, and additional seating. Oversized south and west facing windows fill the space with natural light while overlooking the building's peaceful private courtyard. The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete bedroom set, with additional room for a sitting area or dressing space. The beautifully renovated, windowed bathroom features marble subway tile walls, marble herringbone flooring, a glass-enclosed walk-in shower, and a sleek vanity complemented by a medicine cabinet and built-in storage.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

- Oversized corner one-bedroom with generous proportions
- Southern and western exposures with private courtyard views
- Expansive 21' x 13' living and dining area
- Renovated open kitchen with ceiling-height cabinetry and stainless steel appliances
- Windowed marble bathroom with glass-enclosed walk-in shower
- King-sized bedroom with room for additional furnishings
- Five closets offering exceptional storage
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2A offers a rare opportunity to own a spacious, turnkey home combining classic Manhattan proportions, modern renovations, and practical design in one of the city's most convenient neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
FLIP TAX: 1.5% Payable by Buyer or Seller