791A Đại lộ Lexington
Bedford-Stuyvesant
Được chào bán với giá 2,635,000 USD
Cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà hàng ba bằng gạch bỏ trống ở trung tâm Bedford-Stuyvesant, một trong những khu phố sôi động và đang phát triển ổn định nhất của Brooklyn. Được xây dựng vào năm 2004, căn nhà hiện đại này có diện tích khoảng 4,800 foot vuông, trải dài trên ba tầng và mang đến sự linh hoạt tuyệt vời cho các nhà đầu tư, chủ sở hữu và nhà phát triển.
Nằm sau một sân trước có cổng, mặt tiền bằng gạch đẹp mắt của bất động sản và kiến trúc hiện đại cung cấp một lựa chọn bảo trì thấp hơn so với nguồn nhà cũ của Brooklyn. Việc bàn giao trống cho phép tự do cải tạo, thay đổi cấu hình, cho thuê hoặc ở ngay lập tức, cho phép tầm nhìn của bạn hình thành từ ngày đầu tiên.
**NỔI BẬT TÀI SẢN:**
- Lô đất 20' x 100'
- Diện tích xây dựng 20' x 60'
- Ba tầng cộng với một tầng hầm đầy đủ
- Xây dựng bằng gạch và khối bê tông
- Sân trước có cổng
- Đầu tư linh hoạt, chủ sở hữu tự ở
- Tiềm năng đa thế hệ
- Cơ hội chuyển đổi căn hộ tiềm năng
Bên trong, quy mô rộng rãi và cấu hình ba gia đình tạo ra tiềm năng xuất sắc cho nhiều chiến lược sở hữu khác nhau, bao gồm đầu tư dài hạn, sống đa thế hệ, hoặc định vị lại như một tài sản sinh lợi cao cấp. Người mua cũng có thể muốn khám phá các khả năng chuyển đổi căn hộ, tùy thuộc vào việc xem xét kiến trúc và sự phê duyệt của chính phủ.
Chỉ cách các nhà hàng nổi tiếng, quán cà phê, công viên và cửa hàng địa phương của Bedford-Stuyvesant vài phút, 791A Đại lộ Lexington mang đến những điều tốt nhất của cuộc sống Brooklyn với kết nối tuyệt vời. Vị trí thuận tiện với tàu điện ngầm J tại Đường Kosciuszko, với dịch vụ J và Z bổ sung có sẵn tại Đại lộ Gates, cũng như các tuyến xe buýt B38 và B47 gần đó kết nối cư dân với các khu phố xung quanh Brooklyn và
truy cập thuận lợi đến Downtown Brooklyn và Manhattan.
Hoạt động ngoài trời có thể được tận hưởng tại Sân Chơi Jesse Owens và Công viên Saratoga, trong khi các quán cà phê, nhà hàng, quán bar và doanh nghiệp độc lập dọc theo Broadway, Đại lộ Malcolm X, và các hành lang khu phố gần đó góp phần vào nét sống động của khu vực. Các siêu thị, hiệu thuốc, tiệm giặt ủi, lựa chọn thể dục, và các mặt hàng thiết yếu hàng ngày khác cũng dễ dàng tiếp cận.
Cho dù bạn đang mở rộng danh mục đầu tư, tạo ra một cư trú đa thế hệ, hoặc tìm kiếm một cơ hội tăng giá trong một trong những thị trường nhà phố mạnh nhất của Brooklyn, 791A Đại lộ Lexington mang đến quy mô, sự linh hoạt, và tiềm năng dài hạn trong một vị trí tuyệt vời.

791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,635,000
A rare opportunity to own a vacant three-family brick townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn's most vibrant and steadily evolving neighborhoods. Built in 2004, this modern, approximately 4,800-square-foot residence spans three stories and offers exceptional flexibility for investors, owner-occupants, and developers alike.
Set behind a gated front yard, the property's handsome brick facade and contemporary construction present a low-maintenance alternative to Brooklyn's older housing stock. Vacant delivery provides the freedom to renovate, reconfigure, lease, or occupy immediately, allowing your vision to take shape from day one.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
20' x 100' lot 20' x 60' building footprint Three stories plus a full basement Brick and concrete-block construction Gated front yard Flexible investment, owner-occupancy Multigenerational potential Potential condominium-conversion opportunity Inside, the generous scale and three-family configuration create outstanding potential for a variety of ownership strategies, including long-term investment, multigenerational living, or repositioning as a premium income-producing asset. Buyers may also wish to explore condominium conversion possibilities, subject to architect review and governmental approvals.
Positioned just moments from Bedford-Stuyvesant's acclaimed restaurants, neighborhood cafés, parks, and local boutiques, 791A Lexington Avenue offers the best of Brooklyn living with excellent connectivity. The location is convenient to the J subway at Kosciuszko Street, with additional J and Z service available at Gates Avenue, as well as nearby B38 and B47 bus routes connecting residents with surrounding Brooklyn neighborhoods and
convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Outdoor recreation can be enjoyed at Jesse Owens Playground and Saratoga Park, while the cafés, restaurants, bars, and independent businesses along Broadway, Malcolm X Boulevard, and nearby neighborhood corridors contribute to the area's lively character. Local supermarkets, pharmacies, laundromats, fitness options, and other everyday sundries are also readily accessible.

Whether you're expanding an investment portfolio, creating a multigenerational residence, or seeking a value-add opportunity in one of Brooklyn's strongest townhouse markets, 791A Lexington Avenue delivers scale, flexibility, and long-term upside in an exceptional location.