544 Đường Van Buren Bedford-Stuyvesant
Được rao bán với giá 2,000,000 đô la

"LOFTISH"
Trong một thị trường Bedford-Stuyvesant đông đúc với những cải tạo sang trọng có giá cao, 544 Đường Van Buren nổi bật với việc cung cấp điều gì đó ngày càng khó tìm: quy mô chính thống, không gian sống linh hoạt và cơ hội tạo ra thu nhập cho thuê trong khi tận hưởng những lợi ích của việc sở hữu nhà phố.

Được đặt ở rìa phía đông của Bedford-Stuyvesant gần biên giới Bushwick, ngôi nhà phố bằng gạch lớn này chiếm diện tích 19' x 100' và mang đến một thẩm mỹ lấy cảm hứng từ loft hiếm thấy trong cuộc sống ở Brooklyn. Ban đầu được xây dựng vào khoảng năm 1899 và được cải tạo toàn diện vào năm 2004 - bao gồm mái nhà, cửa sổ và nội thất - ngôi nhà pha trộn giữa tính cách chuyển giao thế kỷ và các đường nét kiến trúc sạch sẽ, trần cao và không gian mở rộng rãi. Được cấu hình như một duplex rộng rãi cho chủ sở hữu với lối vào nội bộ đến tầng hầm đã hoàn thiện, cộng với một căn hộ tầng trên riêng biệt, tài sản này cung cấp một cơ hội sống-kết hợp-thu nhập lý tưởng. Cho dù bạn đang tìm kiếm thu nhập bổ sung, sự linh hoạt lâu dài, hay không gian cho những nhu cầu lối sống đang phát triển, bố cục này mang lại nhiều lựa chọn ngày càng quý giá trong thị trường hiện nay.

Nơi cư trú của chủ sở hữu trải dài ở các tầng parlor và vườn và được phân biệt bởi các phòng rộng rãi, nhiều góc khuất và ánh sáng tự nhiên dồi dào từ các hướng bắc và nam. Tầng parlor mở là tâm điểm của ngôi nhà, có một căn bếp hiện đại với thiết bị bằng thép không gỉ, khu vực ngồi bữa sáng và những cửa sổ vịnh nổi bật. Sàn gỗ màu mật ong chạy khắp nơi, tạo cảm giác ấm áp và liên tục cho các không gian sống. Bố cục phòng ngủ rộng rãi cung cấp sự linh hoạt đặc biệt cho văn phòng tại nhà, chỗ ở cho khách, studio sáng tạo, khu vực thể dục, thư viện hoặc không gian sống bổ sung. Phòng ngủ chính có một tủ quần áo walk-in và cửa sổ vịnh hướng bắc, trong khi các phòng ngủ bổ sung có không gian tủ quần áo thoải mái và tỷ lệ tuyệt vời. Nhiều góc khuất trên khắp ngôi nhà tạo ra cơ hội cho các góc đọc sách, thiết lập làm việc tại nhà hoặc các khu nghỉ ngơi yên tĩnh.

Một tầng hầm đã hoàn thiện với máy giặt và máy sấy mở rộng diện tích sử dụng của ngôi nhà và hoạt động như một không gian bổ sung có giá trị, trong khi vườn hướng nam cung cấp một không gian ngoài trời riêng tư cho việc tiếp đãi, làm vườn hoặc thư giãn. Căn hộ tầng trên riêng biệt sáng sủa và hấp dẫn, có bếp mở với quầy bar, sàn gỗ, không gian sống rộng rãi và có ánh sáng tự nhiên tuyệt vời từ hướng bắc và nam. Bố cục chu đáo và ánh sáng tự nhiên làm cho nó trở thành một cơ hội cho thuê hấp dẫn trong một trong những khu vực sôi động nhất của Brooklyn.

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các nhà hàng địa phương, quán cà phê, cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, studio thể dục, công viên, mua sắm và các dịch vụ hàng ngày trong toàn bộ Bedford-Stuyvesant và Bushwick lân cận. Các lựa chọn giao thông bao gồm tàu J và Z tại Đường Kosciuszko, cùng với các tuyến xe buýt B38, B46, B46-SBS, B47, B52 và Q24. Với thuế tài sản hàng năm khoảng 8,745 đô la, một bố cục linh hoạt tạo ra thu nhập và một mức giá thể hiện giá trị hấp dẫn so với nhiều lựa chọn sang trọng mới hơn, 544 Đường Van Buren mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà phố Brooklyn lớn với cả tính cách và tiềm năng kiếm tiền.

544 Van Buren Street Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,000,000

"LOFTISH"
In a Bedford-Stuyvesant market crowded with high-priced luxury renovations, 544 Van Buren Street stands apart by offering something increasingly difficult to find: authentic scale, flexible living, and the opportunity to generate rental income while enjoying the benefits of townhouse ownership.

Positioned on the eastern edge of Bedford-Stuyvesant near the Bushwick border, this substantial brick townhouse occupies a 19' x 100' lot and delivers a distinctive loft-inspired aesthetic rarely found in Brooklyn brownstone living. Originally built circa 1899 and comprehensively renovated in 2004-including the roof, windows, and interiors-the home blends turn-of-the-century character with clean architectural lines, soaring ceilings, and expansive open spaces. Configured as a spacious owner's duplex with internal access to a finished basement, plus a separate top-floor floor-through apartment, the property offers an ideal live-plus-income opportunity. Whether you're seeking supplemental income, long-term flexibility, or space for evolving lifestyle needs, the layout provides options that are increasingly valuable in today's market.

The owner's residence spans the parlor and garden levels and is distinguished by oversized rooms, multiple alcoves, and abundant natural light from north and south exposures. The open-concept parlor floor serves as the centerpiece of the home, featuring a contemporary kitchen with stainless steel appliances, breakfast bar seating, and striking bay windows. Honey-toned hardwood floors run throughout, creating warmth and continuity across the living spaces. The generous bedroom configuration offers exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, creative studios, fitness areas, libraries, or additional living spaces. The primary bedroom features a walk-in closet and north-facing bay windows, while additional bedrooms enjoy ample closet space and excellent proportions. Multiple alcoves throughout the home create opportunities for reading nooks, work-from-home setups, or quiet retreats.

A finished basement with washer and dryer expands the home's usable square footage and functions as valuable bonus space, while the south-facing garden provides a private outdoor escape for entertaining, gardening, or relaxing. The separate top-floor floor-through apartment is bright and inviting, featuring an open kitchen with bar counter, hardwood floors, generous living space, and desirable north/south exposures. Its thoughtful layout and natural light make it an attractive rental opportunity in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Residents enjoy convenient access to local dining, cafés, grocery stores, pharmacies, fitness studios, parks, shopping, and everyday services throughout Bedford-Stuyvesant and neighboring Bushwick. Transportation options include the J and Z trains at Kosciuszko Street, along with the B38, B46, B46-SBS, B47, B52, and Q24 bus lines. With annual property taxes of approximately $8,745, a flexible income-producing layout, and a price point that represents compelling value relative to many newer luxury offerings, 544 Van Buren Street presents a rare opportunity to own a substantial Brooklyn townhouse with both character and earning potential.