1299 Đường Putnam cung cấp một cơ hội hấp dẫn để sở hữu một tài sản đa gia đình sáu đơn vị mới được cải tạo tại Brooklyn với thu nhập ổn định và tiềm năng tăng giá đáng kể. Tòa nhà có diện tích khoảng 5.000 mét vuông, kích thước 25 x 65 feet và đã trải qua quá trình cải tạo toàn diện bắt đầu từ năm 2018, kết thúc với Giấy chứng nhận Quyền sử dụng mới được cấp vào năm 2020.

Tài sản này có NOI dự kiến khoảng 192.000 đô la và đang được chào bán với tỷ lệ vốn hóa 6%, mang lại cho các nhà đầu tư dòng tiền hiện tại hấp dẫn được hỗ trợ bởi những cải tiến toàn diện gần đây của tòa nhà. Với điều kiện cơ sở đã được cập nhật, hồ sơ thu nhập mạnh mẽ, và tiềm năng tăng giá dài hạn, 1299 Đường Putnam được định vị tốt như một cơ hội đầu tư đa gia đình hấp dẫn.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.