Hai căn nhà brownstone, một khu đất. Cơ hội đầu tư hiếm có!

698 Lexington Avenue mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu hai căn nhà brownstone riêng biệt trên cùng một khu đất, ngay trung tâm Bedford-Stuyvesant. Với ba căn hộ dân cư trong hai tòa nhà, bất động sản này đem lại sự linh hoạt tuyệt vời cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.

Căn nhà brownstone chính có hai căn hộ thông tầng rộng rãi. Căn hộ thông tầng phía trên gồm ba phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi, không gian sinh hoạt thoáng đãng, bếp dành cho người mê nấu nướng, nhiều ánh sáng tự nhiên và sân hiên riêng ngoài trời. Căn hộ thông tầng phía dưới gồm một phòng ngủ, một phòng tắm rưỡi, tường gạch lộ thiên, không gian sinh hoạt đa năng ở tầng dưới và nhiều nét đặc trưng riêng.

Ngôi nhà riêng phía sau có hai phòng ngủ lớn, một phòng tắm rưỡi, sân hiên riêng và tầng hầm bổ sung kích thước 17' x 32', lý tưởng để chứa đồ hoặc sử dụng linh hoạt.

Tọa lạc trên một con phố duyên dáng ở Bed-Stuy, bất động sản có vị trí thuận tiện gần các tuyến tàu J, M, Z và A, cùng những nhà hàng, cửa hiệu và công viên được người dân địa phương yêu thích.

Hãy sống trong một căn hộ và cho thuê các căn còn lại, hoặc tối đa hóa thu nhập cho thuê từ cả ba căn. Với tiềm năng sinh lời cao và tỷ suất vốn hóa dự kiến hấp dẫn, 698 Lexington Avenue là cơ hội đầu tư đầy sức hút tại một trong những khu dân cư được săn đón nhất Brooklyn.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.