Dos casas de piedra rojiza, un mismo terreno. ¡Una oportunidad de inversión excepcional!

698 Lexington Avenue ofrece una oportunidad poco común de adquirir dos residencias independientes de piedra rojiza en un mismo terreno, en el corazón de Bedford-Stuyvesant. Con tres unidades residenciales distribuidas en dos edificios, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad tanto para quienes buscan vivir en una de ellas como para inversionistas.

La casa principal cuenta con dos amplias residencias dúplex. El dúplex superior, de tres dormitorios y dos baños y medio, ofrece espacios generosos, una cocina de chef, abundante luz natural y una terraza privada al aire libre. El dúplex inferior, de un dormitorio y un baño y medio, tiene ladrillo a la vista, un versátil espacio recreativo en el nivel inferior y mucho carácter.

La casa independiente del fondo ofrece dos amplios dormitorios, un baño y medio, una terraza privada y un sótano adicional de 17' x 32', ideal para guardar cosas o darle un uso flexible.

Ubicada en una encantadora cuadra de Bed-Stuy, la propiedad está convenientemente cerca de las líneas de tren J, M, Z y A, así como de los apreciados restaurantes, tiendas y parques del vecindario.

Viva en una de las residencias y alquile las otras, o maximice los ingresos por alquiler de las tres unidades. Con un gran potencial de ingresos y una tasa de capitalización proyectada atractiva, 698 Lexington Avenue representa una oportunidad imperdible en uno de los vecindarios más codiciados de Brooklyn.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.