Một sự kết hợp hiếm có giữa quy mô, không gian sống ngoài trời riêng tư và thiết kế bền vững, căn hộ duplex ba phòng ngủ, hai buồng tắm rưỡi này có diện tích khoảng 2.100 bộ vuông ngay tại trung tâm Park Slope. Là giao dịch bán lại đầu tiên được cung cấp trong tòa nhà, ngôi nhà cũng mang đến cơ hội mua một chỗ đậu xe tại chỗ (CÓ TRẠM SẠC XE ĐIỆN TẠI CHỖ).

Được xây dựng theo tiêu chuẩn Passive House nghiêm ngặt, nơi ở này cung cấp hiệu suất năng lượng xuất sắc, sự thoải mái, cách âm và chất lượng không khí trong nhà. Xây dựng bằng bê tông cách nhiệt, cửa sổ ba lớp lớn, màng chắn một chiều tại cả hai phòng ngủ phía trước và rèm cửa tùy chỉnh từ trên xuống dưới và từ dưới lên trên trong tất cả các phòng ngủ mang đến sự riêng tư, kiểm soát ánh sáng và cách nhiệt tốt hơn. Hệ thống Zehnder HRV liên tục lưu thông không khí tươi được lọc quanh năm.

Tầng chính rộng rãi được trang bị trần nhà cao, sàn gỗ sồi rộng bảy inch và khu vườn riêng ở cả phía trước và phía sau. Khu vườn phía sau được thiết kế cảnh quan, với sân lát gạch và bãi cỏ nhân tạo, rất lý tưởng để ăn uống, tiếp khách và thư giãn ngoài trời.

Nhà bếp mở có tủ bếp tùy chỉnh, mặt bàn bằng đá cẩm thạch, thiết bị tích hợp và bếp Viking. Cả ba phòng ngủ đều được đặt gần tầng chính. Bộ phòng ngủ chính mở ra khu vườn phía trước và có tủ quần áo rộng rãi cùng phòng tắm en suite bằng đá cẩm thạch, trong khi hai phòng ngủ bổ sung chia sẻ một phòng tắm khách đầy đủ.

Tầng dưới lớn được tăng cường bởi ánh sáng tự nhiên từ các không gian phía trước và phía sau, bao gồm một phòng vệ sinh, phòng giặt Bosch và không gian lưu trữ phong phú, với không gian linh hoạt cho một phòng giải trí, văn phòng, phòng tập thể dục, phòng chơi hoặc studio.

Những tiện nghi bổ sung bao gồm truy cập thang máy trực tiếp, hệ thống liên lạc thông minh ButterflyMX, một khu vườn chung được thiết kế cảnh quan và sân thượng chung.

Chỉ ba dãy nhà từ Prospect Park và gần gũi với các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng và các tuyến tàu điện ngầm F, G và R của Park Slope, nơi ở xuất sắc này mang đến không gian và sự riêng tư của cuộc sống kiểu nhà phố với hiệu quả và sự thoải mái của xây dựng Passive House hiện đại.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.