218 Đường 23 tái định nghĩa cuộc sống căn hộ sang trọng tại Greenwood Heights. Gồm chỉ bốn căn hộ độc đáo, mỗi căn đều được chế tác tỉ mỉ với các hoàn thiện từ Porcelanosa và có không gian ngoài trời riêng, tòa nhà này hoàn toàn nổi bật về chất lượng. Các vật liệu mang dấu ấn của Porcelanosa liền mạch từ sàn phòng chờ đến tường phòng tắm chính, mang đến một trình độ thủ công châu Âu và tính đồng nhất về vật liệu hiếm khi thấy, nếu không nói là không bao giờ, trong một tòa nhà boutique ở Brooklyn.

Chào mừng đến với Đơn vị Vườn, một căn hộ duplex rộng rãi với gần 2.000 bộ vuông không gian sống được thiết kế tỉ mỉ. Với hai phòng ngủ và hai phòng tắm rưỡi, căn hộ này cung cấp không gian dồi dào để phát triển trong một ngôi nhà có sự thanh lịch không thường thấy. Tâm điểm của căn hộ là một sân vườn hai tầng kéo dài hơn 1.000 bộ vuông - một ốc đảo ngoài trời riêng biệt đáng kinh ngạc.

Ở tầng trên, cả hai phòng ngủ đều nhìn ra một khu vườn yên tĩnh, với phòng suite chính tận hưởng lối vào trực tiếp ra sân vườn. Phòng ngủ chính được bổ sung bởi một khu vực thay đồ và một phòng tắm en-suite, trong khi một phòng tắm đầy đủ thứ hai được bố trí một cách chu đáo gần hành lang. Trần cao 10,5 feet ở tầng trên và trần cao chín feet ở dưới tạo ra một không gian thoáng, mở khắp nơi.

Tầng dưới cung cấp một tiện ích hiếm có và đa năng: một phòng giặt đầy đủ, nhiều phòng lưu trữ và một phòng tắm nửa. Dù được cấu hình là một phòng gia đình, phòng ngủ thứ ba, phòng chơi, hay nơi làm việc tại nhà, không gian này dễ dàng thích ứng với nhu cầu của bạn.

Mỗi căn hộ được thiết kế cho cuộc sống kiểu townhouse, với trần cao hơn chín feet, không gian ngoài trời riêng ở phía trước và phía sau, cửa sổ lớn bao quanh tầm nhìn yên tĩnh ra vườn, sông và thành phố, sàn gỗ sồi trắng 5 inch, và các tính năng nhà thông minh tích hợp bao gồm cả hệ thống ra vào không cần chìa khóa và dịch vụ bảo vệ ảo. Bếp của người đầu bếp là một ví dụ về sự tinh tế, trưng bày tủ bếp gỗ sồi cắt vân Porcelanosa, mặt bàn quartzite mài nhẵn, và một bộ thiết bị hoàn toàn tích hợp từ Bertazzoni, Faber và Fisher & Paykel. Phòng tắm chính phục vụ như một nơi trú ẩn thực sự, được hoàn thiện từ trần đến sàn bằng gạch Porcelanosa đặt riêng, một bồn rửa gỗ sồi nổi, một vòi sen mưa với cống chạy dài, và bồn tắm ngâm. Các phòng tắm phụ tiếp tục ngôn ngữ vật liệu với gạch sứ Porcelanosa, đá cẩm thạch bóng, và các chi tiết được tính toán tỉ mỉ.

Nằm tại Greenwood Heights - khu phố phát triển nhanh nhất của Brooklyn - 218 Đường 23 chỉ cách tàu R, Industry City và những nhà hàng nổi tiếng dọc theo Đại lộ Fifth một quãng ngắn. Chỉ với bốn ngôi nhà, địa chỉ này cung cấp những gì đang ngày càng hiếm thấy ở Brooklyn: một căn hộ thực sự cá nhân hóa, được thiết kế không phải để gây chú ý mà để đáp ứng nhu cầu thực tế của cuộc sống.

Các điều khoản đầy đủ về chào bán có trong kế hoạch chào bán từ Nhà tài trợ. Số Hồ sơ: CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 Đường Tây 29, Suite 8E New York, NY 10001. Tất cả các kích thước chỉ là ước lượng và có thể thay đổi theo sự biến đổi trong xây dựng. Các kế hoạch, bố cục và kích thước có thể có những biến thể nhỏ giữa các tầng. Nhà tài trợ giữ quyền thực hiện các thay đổi theo các điều khoản của kế hoạch chào bán. Cơ hội nhà ở công bằng.

Thuế tài sản phản ánh mức giảm thuế 17,5% từ Tổ hợp và Căn hộ được cung cấp bởi NYC DOF. Tài sản phải được sử dụng làm nơi cư trú chính để đủ điều kiện. Thuế tài sản hàng tháng thực tế là $3,428.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Welcome to the Garden Unit, an expansive duplex offering nearly 2,000 square feet of meticulously designed living space. Featuring two bedrooms and two and a half bathrooms, this residence provides abundant room to grow within a home of uncommon elegance. At the heart of the unit lies a bi-level backyard spanning over 1,000 square feet-an extraordinary private outdoor oasis.

On the upper level, both bedrooms overlook a tranquil garden, with the primary suite enjoying direct backyard access. The primary bedroom is complemented by a dressing area and an en-suite bath, while a second full bathroom is thoughtfully positioned off the hallway. Soaring 10.5-foot ceilings on the upper level and nine-foot ceilings below create an airy, open ambiance throughout.

The lower level offers a rare and versatile bonus: a full laundry room, multiple storage rooms, and a half bath. Whether configured as a family room, a third bedroom, a playroom, or a work-from-home sanctuary, this space adapts effortlessly to your needs.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect the 17.5% the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement offered by NYC DOF. Property must be used as primary residence in order to qualify. Actual monthly property taxes are $2,428.