ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Ưu đãi thuế trong 12 tháng HOẶC hỗ trợ giảm lãi suất thế chấp để đưa lãi suất xuống dưới 6%

218 23rd Street định nghĩa lại phong cách sống trong căn hộ chung cư hạng sang tại Greenwood Heights. Chỉ gồm bốn căn nhà được thiết kế riêng biệt, mỗi căn được chế tác tỉ mỉ với vật liệu hoàn thiện Porcelanosa xuyên suốt và sở hữu không gian ngoài trời riêng, tòa nhà này hoàn toàn vượt trội về đẳng cấp. Các vật liệu đặc trưng của Porcelanosa trải dài liền mạch từ sàn sảnh đến tường phòng tắm chính, mang đến trình độ thủ công châu Âu cùng sự nhất quán về vật liệu hiếm thấy—nếu không muốn nói là chưa từng có—trong một tòa nhà boutique ở Brooklyn.

Căn Penthouse tại 218 23rd Street là viên ngọc quý của tòa nhà—một căn hộ song tầng rộng lớn với tầm nhìn cao, rộng mở và không bị che khuất ra đường chân trời Manhattan, sông East River và cầu Verrazzano. Với bốn không gian ngoài trời riêng tư, bao gồm hai sân thượng trên mái quy mô ấn tượng cùng hai ban công ở phía trước và phía sau căn hộ, nơi đây định nghĩa lại phong cách sống kết nối không gian trong nhà và ngoài trời. Gồm ba phòng ngủ và ba phòng tắm đầy đủ tiện nghi, căn hộ mang đến không gian rộng rãi để sinh sống, phát triển và thoải mái tiếp đãi khách. Căn hộ cũng bao gồm một tủ kho lớn.

Ngay lối vào, phòng khách và phòng ăn rộng gấp đôi trải dài toàn bộ chiều rộng của tòa nhà và mở ra sân hiên phía trước. Nhà bếp thiết kế mở kết nối liền mạch với các khu vực tiếp khách, tạo nên không gian lý tưởng để tổ chức những buổi gặp gỡ. Về phía sau căn hộ, hai phòng ngủ được bố trí yên tĩnh, trong đó một phòng có phòng tắm riêng và lối đi trực tiếp ra không gian ngoài trời riêng thứ hai. Phòng tắm hành lang được trang bị đầy đủ phục vụ phòng ngủ còn lại và khách.

Tầng trên dành riêng cho phòng ngủ thứ ba, hoàn chỉnh với phòng tắm riêng và lối đi độc quyền ra một trong những sân thượng trên mái. Một hành lang riêng dẫn ra sân thượng còn lại, nơi lý tưởng để tạo nên một ốc đảo ngoài trời với bếp và giàn pergola. Dành cho những ai trân trọng sự hài hòa giữa nét tinh tế nội thất và cuộc sống ngoài trời cùng tầm nhìn bất tận, căn penthouse này là vô song.

Mỗi căn hộ được thiết kế theo phong cách sống như nhà phố, với trần cao hơn 9 foot, không gian ngoài trời riêng ở phía trước và phía sau, các cửa sổ mở hất khổ lớn khung cảnh yên bình của vườn cây, sông và thành phố, sàn gỗ sồi trắng dày 5 inch, cùng các tính năng nhà thông minh tích hợp, bao gồm hệ thống ra vào không cần chìa khóa và hệ thống lễ tân ảo. Nhà bếp dành cho đầu bếp là biểu hiện của sự tinh tế, nổi bật với hệ tủ gỗ sồi xẻ xuyên tâm Porcelanosa, mặt bàn thạch anh quartzite mài mờ, cùng trọn bộ thiết bị tích hợp hoàn chỉnh của Bertazzoni, Faber và Fisher & Paykel. Phòng tắm chính là một chốn thư giãn đích thực, được hoàn thiện từ sàn đến trần bằng gạch bespoke của Porcelanosa, bàn lavabo gỗ sồi trắng dạng nổi, vòi sen mưa với rãnh thoát nước tuyến tính và bồn tắm ngâm. Các phòng tắm phụ tiếp nối câu chuyện vật liệu với sứ Porcelanosa, đá cẩm thạch đánh bóng và những chi tiết được cân nhắc hoàn hảo.

Tọa lạc tại Greenwood Heights—khu phố luôn được công nhận là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất Brooklyn—218 23rd Street chỉ cách ga tàu R, Industry City và các nhà hàng danh tiếng dọc Fifth Avenue vài phút. Chỉ với bốn căn hộ, địa chỉ này mang đến điều ngày càng hiếm thấy ở Brooklyn: một tòa chung cư thực sự được thiết kế riêng biệt, không nhằm phô trương mà hướng đến chất lượng và trải nghiệm của đời sống thường nhật.

Các điều khoản chào bán đầy đủ được nêu trong bản kế hoạch chào bán, có thể nhận từ Chủ đầu tư. Hồ sơ số CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E, New York, NY 10001. Tất cả kích thước đều là số liệu gần đúng và có thể thay đổi do sai lệch trong quá trình thi công. Sơ đồ, bố cục và kích thước có thể có những khác biệt nhỏ giữa các tầng. Chủ đầu tư bảo lưu quyền thực hiện các thay đổi theo các điều khoản của bản kế hoạch chào bán. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

SPONSOR INCENTIVES

12 Month Tax Concession OR Mortgage Rate Buydown to reduce mortgage to below 6%

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.