$599,000 - 99-04 57th Avenue #L1, Corona, NY 11368｜MLS# 1028486
Property Description « Vietnamese »
| MLS# | 1028486 |
| Chi tiết bất động sản | 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, gara, điều hòa không khí, nội thất: 1236 ft2, 115m2 (DOM): 93 days |
| Năm xây dựng | 1962 |
| Phí bảo trì | $940 |
| Loại nhiên liệu | Điện |
| Loại sưởi | Điện |
| Điều hòa không khí | Điều hòa trung tâm |
| Xe buýt | 1 phút: Q38, QM10, QM11 |
| 4 phút: Q88 | |
| 5 phút: QM12 | |
| 7 phút: Q23, Q58, Q72 | |
| Tàu hỏa | 1.3 dặm: "Mets-Willets Point" |
| 1.5 dặm: "Forest Hills" | |
 |
Một cơ hội hiếm có không thể nào diễn tả hết được.
(*Không gian văn phòng*) Đơn vị #LH tại 9904 Đại lộ 57 là một trong số ít các đơn vị thương mại hợp tác nha khoa và y tế có sẵn để mua ở bất cứ đâu trong Corona, Queens. Sau một cuộc tìm kiếm tỉ mỉ trên tất cả các nền tảng bất động sản lớn, không có danh sách nào tương tự hoặc không gian nào đã bán được tìm thấy trong thị trường xung quanh. Khi một cái gì đó như thế này xuất hiện, nó sẽ không tồn tại lâu.
Đơn vị này trải rộng 1,236 bộ vuông qua 7 phòng được thiết kế chuyên nghiệp — nhiều phòng điều trị, một khu vực chờ bệnh nhân thân thiện, lễ tân và bàn tiếp tân riêng, tủ đựng đồ và hai phòng tắm. Cửa ra vào phía trước và phía sau cho bạn toàn quyền kiểm soát dòng bệnh nhân. Không gian này đã hoạt động liên tục như một phòng khám nha khoa trong hơn 30 năm và đã được bảo trì tỉ mỉ trong suốt thời gian đó. Bạn chỉ cần bước vào ngày đầu tiên và có thể khám bệnh nhân vào ngày thứ hai.
Tòa nhà phù hợp với tính chuyên nghiệp của phòng khám. Jefferson là một tòa nhà nhiều tầng, đầy đủ dịch vụ nằm trên một lô góc với một người gác cửa, lễ tân, người quản lý sống tại chỗ, các thang máy hiện đại, và một bãi đậu xe trong nhà ở tầng hầm — một tài sản thực sự cho bệnh nhân lái xe từ khắp Queens và hơn thế nữa.
Vị trí chính xác là điều mà một phòng khám y tế cần. Nằm ngay trung tâm của Corona với lối vào trực tiếp tới Đường cao tốc Long Island và Grand Central Parkway, được bao quanh bởi các tuyến giao thông MTA chính, và chỉ một bước từ một trong những cộng đồng đông dân nhất và thiếu thốn dịch vụ y tế nhất trong quận. Nhu cầu đã tồn tại. Hạ tầng đã được xây dựng. Điều duy nhất còn thiếu là bạn.
Tình hình tài chính tự nó đã tạo nên một lý do thuyết phục. Được đánh giá độc lập với giá 648,000 USD bởi Amsterdam Appraisal Services Inc. vào tháng 5 năm 2026 và được niêm yết với giá 599,000 USD — tức là thấp hơn 49,000 USD so với giá trị được chứng nhận, và tức thì tạo ra giá trị tài sản từ khoảnh khắc bạn hoàn tất giao dịch. Với mức giá thuê thị trường là 42 USD mỗi bộ vuông, đơn vị này hỗ trợ thu nhập tổng hàng năm là 51,912 USD và tỷ lệ vốn hóa 8.7% trên giá yêu cầu. Đối với một nhà đầu tư, những con số đó rất khó tìm thấy trên một tài sản y tế ổn định ở bất cứ đâu trong thành phố New York lúc này.
Đối với một nha sĩ hoặc bác sĩ sẵn sàng không còn viết séc thuê nhà và bắt đầu xây dựng tài sản thực sự, đây là con đường rõ ràng nhất có sẵn ở Queens ngày hôm nay.
Chủ sở hữu nắm giữ 570 cổ phần trong Sherwood Owners Corp. Chi phí bảo trì hàng tháng là 940.39 USD, bao gồm thuế bất động sản. Việc mua là tùy thuộc vào sự chấp thuận của hội đồng hợp tác. Tài chính hợp tác có sẵn thông qua các nhà cho vay được chọn với yêu cầu vốn chủ sở hữu tiêu chuẩn là 20%. Người mua tiền mặt được chào đón và ưu tiên.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
, 2 
, 2 , 2 , 1 , 1 , 1 , 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish
Traditional Chinese