$5,99,000 - 99-04 57th Avenue #L1, कोरोना Corona, NY 11368｜MLS # 1028486

Property Description « हिन्दी Hindi »

एक दुर्लभ अवसर इसके लिए पर्याप्त नहीं है।

(*ऑफिस स्पेस*)9904 57वीं एवेन्यू पर यूनिट #LH खरीदने के लिए उपलब्ध कोरोना, क्वींस में एकमात्र व्यावसायिक दंत चिकित्सा और चिकित्सा सहकारी इकाइयों में से एक है। हर प्रमुख रियल एस्टेट प्लेटफ़ॉर्म पर व्यापक खोज के बाद, आस-पास के बाजार में कोई तुलनीय सक्रिय लिस्टिंग या बेची गई स्पेस नहीं मिली। जब ऐसी कोई चीज़ सामने आती है, तो यह लंबे समय तक नहीं बैठती।

यह यूनिट 7 पेशेवर रूप से कॉन्फ़िगर किए गए कमरों में 1,236 वर्ग फीट में फैली हुई है - कई उपचार कार्यशालाएं, मरीजों के लिए स्वागत क्षेत्र, समर्पित रिसेप्शन और फ्रंट डेस्क, एक क्लॉसेट, और दो बाथरूम। सामने और पीछे के प्रवेश द्वार आपको मरीजों के प्रवाह पर पूर्ण नियंत्रण देते हैं। यह स्थान 30 वर्षों से अधिक समय से एक दंत चिकित्सा प्रथा के रूप में लगातार चल रहा है और इसे पूरे समय सावधानी से बनाए रखा गया है। पहले दिन में चलें और दूसरे दिन मरीजों को देखें।

इमारत प्रथा की व्यावसायिकता से मेल खाती है। जैफरसन एक पूर्ण सेवा, बहु- मंजिला इमारत है जो एक कोने की संपत्ति पर स्थित है, जिसमें एक दरवान, कॉन्सीर्ज, निवास पर सुपरिंटेंडेंट, आधुनिक लिफ्ट बैंक, और एक सेलर-स्तरीय इनडोर पार्किंग गैरेज है - क्वींस और उससे परे आने वाले मरीजों के लिए एक सच्चा लाभ।

स्थान बिल्कुल वही है जिसकी एक चिकित्सा प्रथा को आवश्यकता होती है। यह कोरोना के दिल में स्थित है, जिसमें लॉन्ग आइलैंड एक्सप्रेसवे और ग्रैंड सेंट्रल पार्कवे तक सीधी पहुंच है, प्रमुख MTA परिवहन लाइनों से घिरा हुआ है, और बरो में एक सबसे ज्यादा जनसंख्या घनत्व वाले और चिकित्सा रूप से अंडरसेर्वड समुदायों में से एक से केवल कुछ कदम पर है। मांग पहले से ही वहाँ है। आधारभूत संरचना पहले से ही बनी हुई है। केवल आपको वहां की कमी है।

आर्थिक आंकड़े अपने आप में एक मजबूत मामला प्रस्तुत करते हैं। मई 2026 में एम्सटर्डम अप्रैजल सेवाएं इंक द्वारा $648,000 का स्वतंत्र मूल्यांकन और $599,000 में सूचीबद्ध - यह प्रमाणित मूल्यांकन मूल्य से $49,000 कम है, और आप बंद करने के क्षण से तुरंत पूंजी लाभ प्राप्त करेंगे। $42 प्रति वर्ग फुट ट्रिपल-नेट के बाजार किराए पर, यह यूनिट $51,912 वार्षिक सकल आय का समर्थन करती है और मांग मूल्य पर 8.7% की कैप दर है। एक निवेशक के लिए, ये संख्या न्यूयॉर्क शहर में किसी भी स्थिर चिकित्सा संपत्ति पर पाना कठिन है।

एक दंत चिकित्सक या चिकित्सक के लिए जो किराये के चेक लिखना बंद करने और वास्तविक संपत्ति बनाना शुरू करने के लिए तैयार है, यह आज क्वींस में उपलब्ध सबसे स्पष्ट मार्ग है।

स्वामी के पास शेरवुड ओनर्स कॉर्प में 570 शेयर हैं। मासिक रखरखाव $940.39 है, जिसमें रियल एस्टेट टैक्स शामिल हैं। खरीद को सहकारी बोर्ड की मंजूरी के अधीन है। सहकारी वित्तपोषण चुनिंदा ऋणदाताओं के माध्यम से उपलब्ध है, जिनकी मानक पूंजी आवश्यकताएं 20% हैं। नकद खरीदारों का स्वागत है और प्राथमिकता दी जाती है।

MLS #‎	1028486
विवरण Details	2 शयनकक्ष, 1 स्नानघर, गराज, वातानुकूलन, आंतरिक वर्ग फुट : 1236 ft2, 115m2 DOM: 21 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1962
रखरखाव शुल्क Maintenance Fees	$940
ईंधन प्रकार Fuel Type	बिजली Electric
गर्मी का प्रकार Heat type	बिजली Electric
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बस Bus	बस Q38, QM10, QM11 के लिए 1 मिनट
	बस Q88 के लिए 4 मिनट
	बस QM12 के लिए 5 मिनट
	बस Q23, Q58, Q72 के लिए 7 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	Mets-Willets Point रेलवे स्टेशन के लिए 1.3 मील
	Forest Hills रेलवे स्टेशन के लिए 1.5 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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