Thuế dưới 400 USD mỗi năm nhờ chương trình miễn giảm thuế!

Hãy hình dung một nơi ở nơi ánh sáng ban mai tràn qua những ô cửa sổ cao từ sàn đến trần, và ban công riêng mở ra khung cảnh sân sau yên bình. Chào mừng bạn đến với Arbor Condominium, địa chỉ mới danh giá nhất Kensington và là tòa nhà cuối cùng tại South Brooklyn còn được hưởng ưu đãi giảm thuế. Căn hộ 7C là một tổ ấm tinh tế với hai phòng ngủ và hai phòng tắm, trong đó hướng Đông giúp không gian sinh hoạt và ăn uống mở thoáng luôn ngập tràn ánh sáng, được bố trí quanh căn bếp hình chữ L được thiết kế đầy dụng tâm. Hai phòng ngủ nằm ở hai đầu đối diện của căn hộ nhằm bảo đảm sự riêng tư tối đa, trong khi phòng ngủ chính có phòng tắm riêng khép kín.

Mọi chi tiết đều được hoàn thiện cẩn trọng: cửa hoàn thiện sẵn Ferrero Lengo của Ý, hệ thống điều hòa Daikin, sàn gạch sứ Vallelunga của Ý tích hợp sưởi sàn tỏa nhiệt giúp mang lại hơi ấm trong những tháng lạnh, cùng sự tiện lợi hằng ngày của máy giặt/máy sấy ngay trong căn hộ. Căn bếp là minh chứng cho tay nghề thủ công tinh xảo, được trang bị mặt bàn và tấm ốp bếp bằng đá thạch anh Calacatta, hệ tủ bếp tùy chỉnh Copatlife của Ý với cơ chế đóng êm, cùng bộ thiết bị Samsung và Beko ốp đồng bộ. Các phòng tắm mang cảm hứng spa, với vòi sen phun mưa, gương tích hợp đèn LED và bồn tắm ngâm rộng 32 inch.

Đặc biệt, thương vụ này bao gồm một cabana riêng — không gian nghỉ ngơi cá nhân độc quyền tại tầng tiện ích của tòa nhà, một sản phẩm hiếm khi được đưa ra thị trường. Đây là tiện ích nổi bật giúp Căn hộ 7C khác biệt, đồng thời mang lại giá trị phong cách sống lâu dài và sức hấp dẫn khi bán lại mà rất ít căn hộ khác trong tòa nhà có được. Bên ngoài căn hộ, sân thượng ấn tượng mở ra tầm nhìn toàn cảnh đường chân trời Brooklyn và Manhattan, đi kèm các khu vực lounge và dã ngoại, bếp nướng BBQ và bếp nhỏ, trung tâm thể hình được trang bị đầy đủ, cùng không gian lounge và làm việc chung Arbor thanh lịch kết nối liền mạch với Ocean Parkway Malls. Căn hộ này có một cabana riêng, có thể mua riêng với giá thêm 40.000 USD.

Với các vật liệu hoàn thiện cao cấp, hệ thống tiện ích toàn diện và ưu đãi giảm thuế 421A có giá trị giúp thuế hằng tháng chỉ ở mức 25,00 USD cho đến năm 2034, 733 Ocean Parkway là cơ hội hiếm có dành cho người mua để ở, mua làm quà tặng, phụ huynh mua cho con cái hoặc thực hiện giao dịch hoán đổi 1031. Bất động sản này cũng thân thiện với nhà đầu tư, cho phép cho thuê lại và chào đón thú cưng. Với phí quản lý hằng tháng chỉ 475,86 USD, chi phí sở hữu hấp dẫn không kém chính căn hộ. Một ngôi nhà đẳng cấp như thế này, kèm cabana riêng, là cơ hội hiếm khi xuất hiện. Mọi số đo đều mang tính tương đối. Hình ảnh là bản dựng được dàn cảnh bằng kỹ thuật số. Các hình ảnh thể hiện nhiều cách bố trí khác nhau. Toàn bộ điều khoản chào bán được nêu trong hồ sơ chào bán, có tại Mã hồ sơ: CD21-0132.

Under $400 in taxes for the year under the tax abatement!

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls. This unit has a private cabana that can be purchased separately for an additional $40,000.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.