Hãy tưởng tượng một ngôi nhà nơi ánh sáng buổi sáng chiếu rọi qua những cửa sổ từ sàn đến trần và một ban công riêng mở ra cái nhìn yên bình về sân sau. Chào mừng đến với Arbor Condominium, địa chỉ mới nổi bật nhất của Kensington và là tòa nhà cuối cùng được miễn thuế tại South Brooklyn. Căn hộ 7C là một ngôi nhà tinh tế với hai phòng ngủ và hai phòng tắm, trong đó các hướng nhìn về phía Đông chiếu sáng một không gian sống và ăn uống mở, được trang bị bởi một căn bếp hình chữ L được thiết kế tỉ mỉ. Các phòng ngủ được đặt ở hai đầu đối diện của ngôi nhà để đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối, và phòng suite chính có phòng tắm riêng. Mỗi yếu tố đều được thực hiện với sự chăm sóc: cửa Ferrero Lengo được hoàn thiện sẵn của Ý, hệ thống điều hòa Daikin, và sàn gạch sứ Vallelunga của Ý với hệ thống sưởi ấm mang lại sự ấm áp suốt những tháng lạnh, cùng với sự tiện lợi hàng ngày của máy giặt/sấy trong căn hộ. Nhà bếp là một tác phẩm nghệ thuật về nghề thủ công, được trang bị mặt bàn và backsplash bằng thạch anh Calacatta, tủ bếp tùy chỉnh bằng gỗ Copatlife của Ý với chức năng đóng nhẹ, và một gói thiết bị Samsung và Beko được ốp ván, trong khi các phòng tắm lấy cảm hứng từ spa cung cấp vòi sen mưa, gương chiếu sáng LED, và bồn tắm ngâm rộng rãi 32 inch.

Điều đặc biệt là, việc bán này bao gồm một cabana riêng, một nơi nghỉ ngơi cá nhân độc quyền ở tầng tiện ích của tòa nhà mà hiếm khi được đưa ra thị trường. Đây là một tiện ích nổi bật khẳng định giá trị phong cách sống lâu dài và sức hấp dẫn tái bán mà ít căn hộ nào trong tòa nhà có thể tự hào. Phía bên ngoài ngôi nhà, một sân thượng đáng chú ý mang đến cái nhìn toàn cảnh về đường chân trời Brooklyn và Manhattan, được bổ sung bởi khu vực chỗ ngồi và picnic, một lò nướng BBQ và bếp nhỏ, một trung tâm thể dục đầy đủ trang bị, và khu vực tiếp khách Arbor thanh lịch và không gian làm việc chung kết nối liền mạch với Ocean Parkway Malls.

Với những hoàn thiện xuất sắc, tiện nghi toàn diện, và một chương trình miễn thuế 421A có giá trị giữ thuế hàng tháng chỉ 25,00 USD đến năm 2034, 733 Ocean Parkway đại diện cho một cơ hội hiếm có cho người sử dụng cuối, quà tặng, cha mẹ mua cho con cái, hoặc một cuộc trao đổi 1031, và nó thân thiện với nhà đầu tư, thân thiện với việc cho thuê lại, và thân thiện với thú cưng. Với mức phí bảo trì hàng tháng chỉ 475,86 USD, chi phí sở hữu cũng hấp dẫn như chính căn hộ. Một ngôi nhà như thế này, với cabana riêng bao gồm, là một cơ hội hiếm khi xuất hiện. Tất cả các kích thước đều là ước tính. Hình ảnh là các bản mô phỏng đã được dựng ảo. Hình ảnh đại diện cho nhiều kiểu bố trí khác nhau. Các điều khoản cung cấp hoàn chỉnh được nêu trong kế hoạch cung cấp có sẵn từ Số tệp: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.