$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Vietnamese »

Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối!!! Tòa Nhà Căn Hộ 40 Căn Hộ 100% Được Lấp Đầy Với Tỷ Lệ 6.02 Trên Một Lô Đất Khổng Lồ 11,000 Bộ Vuông Tại Brooklyn Đang Bán!!! Tài Sản Có Biển Quảng Cáo Xuất Sắc, Tiếp Nhận Tốt, Quy Hoạch R7A, Trần Cao 9’ Thoáng, 2 Cửa Sổ Trời, 4 Tầng, Điện 3 Pha, Toàn Bộ Đèn LED Mới, Điều Hòa, +++!!! Tài Sản Nằm Ở Trung Tâm Madison Gần Kings Hwy. Gần Kings Plaza & Chỉ Vài Phút Từ Belt Pkwy!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Trung Tâm Bảo Dưỡng Xe Meineke, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Giá RẤT LỚN!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!

Thu Nhập:

Căn A1: $15,270.72 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 30/11/27.

Căn A2: $14,159.76 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 14/10/26.

Căn A3: $18,852.72 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/8/27.

Căn A4: $21,600 Hàng Năm. Quản Lý.

Căn A5: $16,561.08 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 30/9/27.

Căn A6: $15,529.56 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/5/28.

Căn A7: $16,469.28 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/5/27.

Căn A8: $17,205.96 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/12/27.

Căn A9: $16,978.80 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/5/28.

Căn A10: $16,158.96 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 30/4/27.

Căn B1: $25,200 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/3/27.

Căn B2: $14,675.16 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/8/26.

Căn B3: $15,154.92 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 30/6/27.

Căn B4: $23,356.20 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/8/26.

Căn B5: $16,860.84 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/7/27.

Căn B6: $19,988.88 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 30/4/27.

Căn B7: $15,993.72 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/5/27.

Căn B8: $17,700 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 28/2/27.

Căn B9: $12,975.48 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/3/27.

Căn B10: $18,171.48 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 30/11/26.

Căn C1: $24,291.96 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/5/28.

Căn C2: $16,456.68 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/12/26.

Căn C3: $17,556 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/12/27.

Căn C4: $12,715.08 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/3/27.

Căn C5: $18,776.04 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 30/11/27.

Căn C6: $19,192.08 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 30/11/26.

Căn C7: $19,200 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 30/4/28.

Căn C8: $16,176.60 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/5/28.

Căn C9: $19,662.48 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/5/28.

Căn C10: $17,987.40 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/1/28.

Căn D1: $22,354.08 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/3/27.

Căn D2: $17,825.04 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/7/26.

Căn D3: $18,112.68 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/12/26.

Căn D4: $23,038.92 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/8/26.

Căn D5: $17,734.68 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/8/26.

Căn D6: $18,355.20 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/5/28.

Căn D7: $16,810.44 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/12/26.

Căn D8: $17,642.16 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 28/2/28.

Căn D9: $16,823.64 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 31/5/28.

Căn D10: $16,686 Hàng Năm; Hợp Đồng Kết Thúc: 28/2/27.

Tổng Thu Nhập: $716,260.68 Hàng Năm.

Chi Phí:

Nhiên Liệu: $43,031.92 Hàng Năm.

Điện: $2,861.80 Hàng Năm.

Nước & Thoát Nước: $33,764.48 Hàng Năm.

Bảo Hiểm: $17,954.11 Hàng Năm.

Bảo Trì & Sửa Chữa: $19,964.95 Hàng Năm.

Thuế: $107,930.10 Hàng Năm.

Tổng Chi Phí: $225,507.36 Hàng Năm.

Thu Nhập Hoạt Động Ròng (NOI): $490,753.32 Hàng Năm (6.02% Tỷ Lệ!!!)

MLS #‎	1024367
Năm xây dựng	1925
Thuế (hàng năm)	$136,669
Loại nhiên liệu	Dầu
Xe buýt	1 phút: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 phút: B2, B31
	10 phút: B44, B68, BM4
Tàu điện ngầm	5 phút: B, Q
Tàu hỏa	4.8 dặm: "Nostrand Avenue"
	5.2 dặm: "Atlantic Terminal"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.