Cơ hội phát triển hiếm có tại Midwood – Bán trọn gói hai bất động sản

1761 và 1763 E 12th Street được chào bán cùng nhau theo gói, với quy hoạch phân khu R7A và tổng diện tích khu đất 60’ × 117’ (khoảng 7.020 ft²). Đây là cơ hội hiếm có để các nhà phát triển sở hữu một khu đất quy mô đáng kể tại một trong những khu dân cư được ưa chuộng nhất Brooklyn.

Bất động sản hiện tạo ra khoảng 185.000 USD thu nhập cho thuê mỗi năm, giúp nhà đầu tư hưởng dòng tiền ngay lập tức trong khi lên kế hoạch tái phát triển trong tương lai và giảm thiểu chi phí nắm giữ.

Có tiềm năng phát triển hơn 50 căn hộ nhà ở, tùy thuộc vào quy hoạch phân khu, các phê duyệt và thẩm định kiến trúc. Có khả năng đủ điều kiện tham gia các chương trình Nhà ở Giá phải chăng và các chương trình ưu đãi thuế hiện hành, bao gồm các cơ hội có thể đủ điều kiện nhận ưu đãi thuế 421-a/các quyền lợi thuế thay thế liên quan, khi áp dụng và tùy thuộc vào các yêu cầu của chính phủ.

Các nhà phát triển và người mua được khuyến nghị mạnh mẽ tham vấn kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn quy hoạch phân khu và các chuyên gia pháp lý để xác minh diện tích sàn có thể xây dựng, số lượng căn hộ cũng như điều kiện tham gia các chương trình Nhà ở Giá phải chăng và miễn giảm thuế.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The property is currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.