Hiếm khi có, căn hộ penthouse nuôi trên không gian trời này có bốn phòng ngủ và ba phòng tắm cần phải được nhìn thấy để tin rằng nó tồn tại.

Nằm ở góc đông nam của tòa nhà và sở hữu tầm nhìn thành phố và sông mở, ngôi nhà này tràn ngập ánh nắng suốt cả ngày. Luồng chảy và bố cục rất đặc biệt, mang lại cuộc sống hàng ngày thanh lịch hoặc tổ chức tiệc tùng quy mô lớn.

Không gian sống chính được neo đậu bởi một phòng lớn tuyệt vời, chảy liền mạch ra một hiên nhìn về phía nam đầy hấp dẫn - một bối cảnh lý tưởng cho cà phê buổi sáng, cocktail hoàng hôn, hoặc đơn giản chỉ để thưởng thức đường chân trời thành phố. Bếp có cửa sổ được định vị hoàn hảo cho việc giải trí, trong khi một phòng ngủ rộng rãi ở tầng chính dễ dàng gấp đôi như một phòng đọc sách, văn phòng tại nhà, hoặc không gian sống cho au pair, được bổ sung bởi phòng tắm riêng đầy đủ. Một góc đọc sách ấm cúng được giấu sau cầu thang, tạo ra nơi hoàn hảo để thư giãn với cuốn sách yêu thích của bạn.

Cánh ở tầng trên được dành riêng cho khu vực sinh sống riêng tư. Phòng ngủ chính góc cạnh hưởng ánh sáng tuyệt vời và tầm nhìn ra sông, tủ California rộng rãi, và phòng tắm riêng sang trọng với năm món. Hai phòng ngủ oversized khác chia sẻ một phòng tắm đầy đủ thuận tiện, mang lại sự riêng tư thoải mái cho gia đình hoặc khách. Tầng trên cũng cung cấp dễ dàng tiếp cận để mang hành lý vào khi bạn trở về từ kỳ nghỉ, thông qua cửa riêng vào hành lang của tòa nhà.

Các hoàn thiện tinh tế xung quanh bao gồm sàn gỗ đỏ nâu được nhuộm sâu, một đơn vị tủ sách built-in nổi bật, hệ thống sưởi và điều hòa không khí trung tâm, máy giặt-sấy trong đơn vị, và không gian lưu trữ đặc biệt.

Được xây dựng vào năm 1963, The Gracie Towne House là một tòa nhà cond-op phục vụ đầy đủ sau chiến tranh được quản lý tốt, cung cấp tính linh hoạt trong sở hữu, cho phép cho thuê không giới hạn, không có hợp đồng thuê đất, và KHÔNG CÓ PHÊ DUYỆT HĐHD cho chủ sở hữu. Các chủ sở hữu cũng có khả năng chuyển đổi cổ phiếu hợp tác của họ thành sở hữu căn hộ: một món hàng hiếm thấy rất được săn đón ở Manhattan.

Các đặc điểm của tòa nhà bao gồm nhân viên cửa 24 giờ, giám đốc sống trong tòa nhà, trung tâm thể dục, lưu trữ tư nhân và xe đạp, phòng giặt trên tầng, gara đậu xe tại chỗ, và phòng nhận bưu phẩm với kho lạnh. Và đúng vậy, thú cưng được phép.

Vị trí hoàn hảo chỉ cách Công viên Carl Schurz, Asphalt Green, và Esplanade Đông Sông East River một khoảng cách ngắn, tòa nhà cung cấp những gì tốt nhất của cuộc sống Upper East Side với sự truy cập thuận tiện đến tàu Q trên Đại lộ Thứ Hai ở phố 86, điểm dừng East 90th St. của phà NYC, một cửa hàng tạp hóa và chợ kosher ngay đối diện, cũng như các quán cà phê, nhà hàng khu phố, mua sắm và giải trí.

Kết hợp tầm nhìn tuyệt đẹp, cuộc sống trong nhà và ngoài trời tốt nhất, sự linh hoạt đáng kể, và giá trị xuất sắc, cơ hội penthouse này là một món hiếm hoi chỉ xuất hiện một lần.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.