$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Vietnamese »

Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối Cùng!!! Tòa Nhà/Địa Điểm Phát Triển Hỗn Hợp Thị Trường Tự Do Hơn 6,200+ Bộ Vuông Với Quy Hoạch R7B Đang Bán!!! Tài Sản Có Đặc Điểm Tiếp Xúc Tốt, Biển Hiệu Xuất Sắc, Quy Hoạch R7B, 10 Chỗ Đậu Xe, Trần Cao 8’, (3) Căn Hộ 3 Phòng Ngủ, 4 Tầng, Garage 5 Xe, Hầm Hoàn Chỉnh, Thuế Bất Động Sản Thấp, Hệ Thống Chiếu Sáng LED Mới Hoàn Toàn, Nguồn Điện 200 Ampe, +++!!! Tài Sản Này Nằm Ở Trung Tâm Của Bronx Giữa Đại Lộ Grand Concourse & Đại Lộ Webster. Ngay Gần Trường Đại Học Fordham!!! Tòa Nhà Được Đặt Trên Một Lô Đất Khổng Lồ Hơn 6,000 Bộ Vuông!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Vườn Thú Bronx, Starbucks, Ngân Hàng Chase, Ngân Hàng TD, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Tự Lưu Trữ, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Toàn Bộ Tài Sản Có Thể Được Bàn Giao Trống Nếu Cần Thiết. Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng LỚN!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!



Thu Nhập:



Căn Hộ 1 (3 Phòng Ngủ, 2 Phòng Tắm): $45,600 Năm. (Có Sẵn)



Căn Hộ 2 (3 Phòng Ngủ, 1.5 Phòng Tắm): $46,800 Năm. (Có Sẵn)



Căn Hộ 3 (3 Phòng Ngủ, 1.5 Phòng Tắm): $43,600 Năm. (Có Sẵn)



Garage 5 Xe: $62,800 Năm. (Có Sẵn)



10 Chỗ Đậu Xe: $36,000 Năm. (Có Sẵn)



Doanh Thu Tổng Thể: $234,800 Năm.



Chi Phí:

Dầu: $4,000 Năm.



Điện: $890 Năm. (Chỉ Hành Lang)



Bảo Hiểm: $3,845 Năm.



Thuế: $8,688 Năm.



Nước & Cống: $2,823 Năm.



Tổng Chi Phí: $20,496 Năm.



Thu Nhập Hoạt Động Ròng (NOI): $214,304 Năm. (Pro Forma 9.12 Cap!!!)

MLS #‎	1003030
Năm xây dựng	1930
Thuế (hàng năm)	$8,688
Loại nhiên liệu	Dầu

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.