Cơ hội bất động sản đa mục đích đặc biệt tại trung tâm khu “Doctors Row” danh giá của Bay Ridge!

Tọa lạc trên một trong những tuyến phố chuyên môn được săn đón nhất ở Bay Ridge, Brooklyn, bất động sản độc đáo này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi sinh hoạt và công năng chuyên nghiệp. Hiện đang được bố trí thành một phòng khám y tế hoạt động đầy đủ với một căn hộ dân cư rộng rãi ở tầng trên, tòa nhà đa năng này mở ra vô vàn khả năng cho các chuyên gia y tế, nhà đầu tư hoặc người mua muốn chuyển đổi thành một ngôi nhà một gia đình tuyệt đẹp.

Tầng một có thiết kế phòng khám khoa học, bao gồm 6 phòng khám, 2 khu vực lễ tân, một phòng hội nghị, các phòng làm việc riêng ở tầng dưới, nhà bếp, 5 tủ kho, cùng một phòng vệ sinh nửa và một phòng tắm đầy đủ hiện đang được bố trí thành phòng vệ sinh nửa. Toàn bộ khu vực chờ và khu phòng khám đều có lối tiếp cận phù hợp với tiêu chuẩn ADA, bao gồm cả đường dốc đạt chuẩn ADA giúp ra vào thuận tiện. Những điểm nổi bật khác gồm hệ thống điều hòa trung tâm, hệ thống sưởi khí nóng cưỡng bức và 4 chỗ đậu xe riêng — một tiện ích vô cùng giá trị tại Brooklyn.

Tầng trên là căn hộ dân cư được nâng cấp tuyệt đẹp, mang đến không gian sống ấm cúng và hiện đại với 3 phòng ngủ, trong đó có một phòng ngủ chính rộng rãi với phòng tắm riêng, 2 phòng tắm đầy đủ đã được nâng cấp, nhà bếp kết hợp khu vực ăn uống đã được cải tạo, phòng khách tiện nghi, các hệ thống điều hòa dạng split mới, máy nước nóng mới và máy giặt/máy sấy hoàn toàn mới được bố trí thuận tiện trong một tủ.

Dù tiếp tục vận hành văn phòng chuyên môn hiện tại, thiết lập mô hình vừa ở vừa làm việc hay chuyển đổi bất động sản thành một ngôi nhà một gia đình tráng lệ, cơ hội hiếm có này tại Bay Ridge mang đến sự linh hoạt vượt trội ở vị trí đắc địa, gần các khu mua sắm, nhà hàng, phương tiện giao thông và nhiều tiện ích trong khu phố.

Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Bay Ridge’s Prestigious “Doctors Row”!

Located on one of Bay Ridge Brooklyn’s most sought-after professional corridors, this unique property offers the perfect blend of residential comfort and professional functionality. Currently configured as a fully operational medical office with a spacious residential apartment above, this versatile building presents endless possibilities for medical professionals, investors, or buyers seeking conversion to a stunning single-family home.



The first floor features a well-designed medical office layout complete with 6 exam rooms, 2 reception areas, a conference room, downstairs private offices, kitchen, 5 storage closets, and both a half bath and an additional full bath currently configured as a half bath. The entire waiting area and exam room section is ADA accessible, including an ADA-compliant ramp for easy access. Additional highlights include central air conditioning, forced hot air heating, and 4 private parking spaces — an incredible convenience in Brooklyn.



Upper level, the beautifully updated residential apartment offers a warm and modern living space featuring 3 bedrooms, including a spacious primary suite with private ensuite bath, 2 updated full bathrooms, an updated eat-in kitchen, comfortable living room, new split-unit A/C systems, a new hot water heater, and a brand-new washer/dryer conveniently located in a closet.



Whether you continue operating the existing professional office, create a live/work setup, or transform the property into a magnificent single-family residence, this rare Bay Ridge opportunity delivers unmatched flexibility in a prime location close to shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.