बाय रिज के प्रतिष्ठित "डॉक्टर्स रो" के दिल में असाधारण मिश्रित उपयोग का अवसर! बाय रिज, ब्रुकलिन के सबसे प्रशंसित व्यावसायिक गलियारों में से एक पर स्थित, यह अनोखी संपत्ति आवासीय आराम और व्यावसायिक कार्यक्षमता का सही संयोजन प्रस्तुत करती है। वर्तमान में एक पूरी तरह से संचालित चिकित्सा कार्यालय के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, जिसमें ऊपर एक विशाल आवासीय अपार्टमेंट है, यह बहुपरकारी इमारत चिकित्सा पेशेवरों, निवेशकों, या एक आश्चर्यजनक एकल-परिवार निवास में रूपांतरण की तलाश कर रहे खरीदारों के लिए अंतहीन संभावनाएं प्रदान करती है। पहले मंजिल में 6 परीक्षा कक्ष, 2 स्वागत क्षेत्र, एक सम्मेलन कक्ष, नीचे निजी कार्यालय, रसोई, 5 भंडारण अलमारियाँ, और एक आधे बाथ और एक अतिरिक्त पूर्ण बाथ है जिसे वर्तमान में आधे बाथ के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, के साथ एक सुविकसित चिकित्सा कार्यालय की व्यवस्था है। संपूर्ण प्रतीक्षा क्षेत्र और परीक्षा कक्ष खंड ADA-अनुरूप है, जिसमें आसान पहुंच के लिए एक ADA-अनुरूप राम्प शामिल है। अतिरिक्त विशेषताओं में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग, बल्बित गर्म हवा हीटिंग, और 4 निजी पार्किंग स्थान शामिल हैं - ब्रुकलिन में यह एक अद्भुत सुविधा है। ऊपरी स्तर पर, सुंदरता से अपडेट किया गया आवासीय अपार्टमेंट 3 बेडरूमों के साथ गर्म और आधुनिक रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें एक निजी एनसुइट बाथरूम वाला विशाल प्राथमिक सूट, 2 अपडेटेड पूर्ण बाथरूम, एक अपडेटेड ईट-इन रसोई, आरामदायक रहने का कमरा, नए स्प्लिट-यूनीट ए/सी सिस्टम, एक नया गर्म पानी हीटर, और क्लोज़ेट में सुविधाजनक रूप से स्थित एक नया वॉशर/ड्रायर शामिल है। चाहे आप मौजूदा पेशेवर कार्यालय को गतिशील रखें, एक लाइव/वर्क सेटअप बनाएं, या संपत्ति को एक शानदार एकल-परिवार आवास में परिवर्तित करें, यह दुर्लभ बाय रिज अवसर एक प्रमुख स्थान में अद्वितीय लचीलापन प्रदान करता है जो खरीदारी, भोजन, परिवहन और पड़ोस की सुविधाओं के करीब है।

Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Bay Ridge’s Prestigious “Doctors Row”!

Located on one of Bay Ridge Brooklyn’s most sought-after professional corridors, this unique property offers the perfect blend of residential comfort and professional functionality. Currently configured as a fully operational medical office with a spacious residential apartment above, this versatile building presents endless possibilities for medical professionals, investors, or buyers seeking conversion to a stunning single-family home.



The first floor features a well-designed medical office layout complete with 6 exam rooms, 2 reception areas, a conference room, downstairs private offices, kitchen, 5 storage closets, and both a half bath and an additional full bath currently configured as a half bath. The entire waiting area and exam room section is ADA accessible, including an ADA-compliant ramp for easy access. Additional highlights include central air conditioning, forced hot air heating, and 4 private parking spaces — an incredible convenience in Brooklyn.



Upper level, the beautifully updated residential apartment offers a warm and modern living space featuring 3 bedrooms, including a spacious primary suite with private ensuite bath, 2 updated full bathrooms, an updated eat-in kitchen, comfortable living room, new split-unit A/C systems, a new hot water heater, and a brand-new washer/dryer conveniently located in a closet.



Whether you continue operating the existing professional office, create a live/work setup, or transform the property into a magnificent single-family residence, this rare Bay Ridge opportunity delivers unmatched flexibility in a prime location close to shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.