배 리지의 명문 "의사 거리" 한가운데서의 특별한 혼합 용도 기회! 브루클린 배 리지에서 가장 인기 있는 전문 복 corridor 중 하나에 위치한 이 독특한 부동산은 주거 편안함과 전문 기능성이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 현재 넓은 주거용 아파트 위에 완전 운영 중인 의료 사무실로 구성된 이 다목적 건물은 의료 전문가, 투자자 또는 멋진 단독 주택으로의 변환을 원하는 구매자에게 무한한 가능성을 제공합니다. 1층에는 6개의 진료실, 2개의 접수 공간, 회의실, 아래층의 개인 사무실, 주방, 5개의 저장실, 그리고 현재 반욕실로 구성된 추가의 전체 욕실과 반 욕실이 있는 잘 설계된 의료 사무실 레이아웃이 있습니다. 대기실과 진료실 구역은 ADA 접근이 가능하며, 손쉬운 접근을 위한 ADA 준수 램프가 포함되어 있습니다. 추가 강조 사항으로는 중앙 에어컨, 강제 온풍 난방 및 브루클린에서 놀라운 편리함을 제공하는 4개의 개인 주차 공간이 있습니다. 위층에는 아름답게 업데이트된 주거용 아파트가 따뜻하고 현대적인 거주 공간을 제공하며, 3개의 침실(개인 스위트와 개인 욕실 포함), 2개의 업데이트된 전체 욕실, 업데이트된 식사 공간이 있는 주방, 편안한 거실, 새로운 분할형 에어컨 시스템, 새로운 온수기, 편리하게 위치한 새로운 세탁기/건조기가 포함되어 있습니다. 기존의 전문 사무실 운영을 계속할지, 주거/작업 셋업을 만들지, 또는 이 부동산을 멋진 단독 주택으로 변환할지 여부와 관계없이, 이 드문 배 리지 기회는 쇼핑, 식사, 교통 및 지역 편의 시설과 가까운 주요 위치에서 비길 데 없는 유연성을 제공합니다.

Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Bay Ridge’s Prestigious “Doctors Row”!

Located on one of Bay Ridge Brooklyn’s most sought-after professional corridors, this unique property offers the perfect blend of residential comfort and professional functionality. Currently configured as a fully operational medical office with a spacious residential apartment above, this versatile building presents endless possibilities for medical professionals, investors, or buyers seeking conversion to a stunning single-family home.



The first floor features a well-designed medical office layout complete with 6 exam rooms, 2 reception areas, a conference room, downstairs private offices, kitchen, 5 storage closets, and both a half bath and an additional full bath currently configured as a half bath. The entire waiting area and exam room section is ADA accessible, including an ADA-compliant ramp for easy access. Additional highlights include central air conditioning, forced hot air heating, and 4 private parking spaces — an incredible convenience in Brooklyn.



Upper level, the beautifully updated residential apartment offers a warm and modern living space featuring 3 bedrooms, including a spacious primary suite with private ensuite bath, 2 updated full bathrooms, an updated eat-in kitchen, comfortable living room, new split-unit A/C systems, a new hot water heater, and a brand-new washer/dryer conveniently located in a closet.



Whether you continue operating the existing professional office, create a live/work setup, or transform the property into a magnificent single-family residence, this rare Bay Ridge opportunity delivers unmatched flexibility in a prime location close to shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.