8216 5번가 - 상업용 점포 임대 이곳은 베이 리지의 번화한 5번가 상업 회랑 중심부에 위치한 이 주요 상업용 점포는 TD 은행에서 몇 분 거리에 있으며 86번 거리와도 가깝기 때문에 탁월한 거리 가시성과 끊임없는 보행 통행량을 제공합니다. 이 공간은 지상 1,200 평방피트와 추가로 마무리된 1,200 평방피트의 지하실로 구성되어 있어 소매, 뷰티, 전문, 웰빙, 의료 또는 서비스 기반 비즈니스에 적합합니다. 이전에는 성공적인 미용실이었고 가장 최근에는 속눈썹 스튜디오로 사용되었으며, 이 공간에는 개인실을 위한 비부하 지지 파티션 벽, 전면 대기 공간, 사무실 공간 및 완전한 화장실이 포함되어 있습니다. 지하실도 같은 면적을 가지고 있으며 간이 주방, 두 개의 분리된 방, 화장실, 유틸리티 공간이 포함되어 있어 저장 공간, 작업 공간 또는 추가 서비스 공간에 적합합니다. 이 고교통 지역은 은행, 대형 소매점, 레스토랑, 카페 및 밀집된 주거 블록으로 둘러싸여 있어 최대 노출과 안정적인 고객 유입을 원하는 모든 비즈니스에 뛰어난 잠재력을 제공합니다. 주요 사항 1,200 평방피트 점포 + 1,200 평방피트 마무리된 지하실 5번가 베이 리지 상업 회랑의 주요 위치 TD 은행까지 몇 분 거리 및 86번 거리 쇼핑 구역과 가까움 높은 보행 통행량, 강한 가시성 및 우수한 간판 기회 이전에 성공적인 미용실 및 속눈썹 스튜디오 비부하 지지 파티션 벽으로 개인실 구분 전면 대기/접수 공간 및 사무실 공간 주 수준의 완전한 화장실 지하실 포함: 간이 주방 두 개의 분리된 방 화장실 유틸리티/기계실 뷰티, 웰빙, 소매, 의료, 전문 서비스 및 그 외에 이상적 주요 소매업체, 지역 비즈니스, 레스토랑 및 주거 밀집 지역으로 둘러싸임

8216 5th Avenue – Commercial Storefront for Lease



Located in the heart of Bay Ridge’s bustling 5th Avenue business corridor, this prime commercial storefront offers exceptional street visibility and nonstop foot traffic just minutes from TD Bank on the corner and minutes from 86th Street. The space features 1,200 sq ft on the ground floor plus an additional 1,200 sq ft finished basement, making it ideal for a wide variety of retail, beauty, professional, wellness, medical, or service-based businesses. Previously a successful beauty salon and most recently an eyelash studio, the space includes non–load-bearing partition walls for private rooms, a front waiting area, office space, and a full bathroom. The basement is equal in size and includes a kitchenette, two separated rooms, a bathroom, and utilities—perfect for storage, workspace, or additional service areas. This high-traffic location surrounded by banks, national retailers, restaurants, cafes, and dense residential blocks offers excellent potential for any business seeking maximum exposure and steady customer flow.



Highlights



1,200 sq ft storefront + 1,200 sq ft finished basement

Prime 5th Avenue Bay Ridge commercial corridor

Minutes to TD Bank and close to 86th Street shopping district

High foot traffic, strong visibility, and excellent signage opportunities

Previously a successful beauty salon and eyelash studio

Non-load-bearing partition walls for private rooms

Front waiting/reception area and office space

Full bathroom on main level

Basement includes:



Kitchenette

Two separate rooms

Bathroom

Utility/mechanical area



Ideal for beauty, wellness, retail, medical, professional services, and more

Surrounded by major retailers, local businesses, restaurants, and residential density