8216 שדרות 5 - חנות מסחרית להשכרה ממוקמת בלב מסדרון העסקים השוקק של שדרות 5 בביי רידג', חנות מסחרית זו מציעה נראות גבוהה מהרחוב ותנועה בלתי פוסקת של אנשים דקות ספורות מ-TD Bank שבפינה ודקות מ-86th Street. השטח כולל 1,200 רגל רבוע בקומת הקרקע בנוסף ל-1,200 רגל רבוע נוספים במרתף גמור, מה שהופך אותו לאידיאלי למגוון רחב של עסקים קמעונאיים, יופי, מקצועיים, בריאות, רפואיים או מבוססי שירותים. בעבר היה מקום לסלון יופי מצליח ובשבועות האחרונים סטודיו לריסים, השטח כולל קירות מחיצה שאינם נושאים עבור חדרים פרטיים, אזור המתנה קדמי, שטח משרד, וחדר אמבטיה מלא. המרתף בגודל שווה וכולל מטבחון, שני חדרים נפרדים, חדר אמבטיה, ואזור שירותים-מושלם לאחסון, מקום עבודה, או אזורי שירות נוספים. מיקום זה העובד בתנועה גבוהה מוקף בבנקים, קמעונאים ארציים, מסעדות, קפה, ורובעים מגורים צפופים מציע פוטנציאל מצוין לכל עסק המחפש חשיפה מקסימלית ותנועת לקוחות יציבה.
עליה:
1,200 רגל רבוע חנות + 1,200 רגל רבוע מרתף גמור
מסדרון מסחרי מרכזי בשדרות 5 ביי רידג'
דקות ל-TD Bank וקרוב לאזור הקניות של 86th Street
תנועת רגליים גבוהה, נראות חזקה, והזדמנויות שילוט מצוינות
בעבר היה סלון יופי מצליח וסטודיו לריסים
קירות מחיצה שאינם נושאים לחדרים פרטיים
אזור המתנה/קבלה קדמי ושטח משרד
חדר אמבטיה מלא בקומה הראשית
המרתף כולל: מטבחון
שני חדרים נפרדים
חדר אמבטיה
אזור חשמל/מכני
אידיאלי ליופי, בריאות, קמעונאות, שירותים רפואיים, מקצועיים, ועוד
מוקף בקמעונאים מרכזיים, עסקים מקומיים, מסעדות, וצפיפות מגורים

8216 5th Avenue – Commercial Storefront for Lease



Located in the heart of Bay Ridge’s bustling 5th Avenue business corridor, this prime commercial storefront offers exceptional street visibility and nonstop foot traffic just minutes from TD Bank on the corner and minutes from 86th Street. The space features 1,200 sq ft on the ground floor plus an additional 1,200 sq ft finished basement, making it ideal for a wide variety of retail, beauty, professional, wellness, medical, or service-based businesses. Previously a successful beauty salon and most recently an eyelash studio, the space includes non–load-bearing partition walls for private rooms, a front waiting area, office space, and a full bathroom. The basement is equal in size and includes a kitchenette, two separated rooms, a bathroom, and utilities—perfect for storage, workspace, or additional service areas. This high-traffic location surrounded by banks, national retailers, restaurants, cafes, and dense residential blocks offers excellent potential for any business seeking maximum exposure and steady customer flow.



Highlights



1,200 sq ft storefront + 1,200 sq ft finished basement

Prime 5th Avenue Bay Ridge commercial corridor

Minutes to TD Bank and close to 86th Street shopping district

High foot traffic, strong visibility, and excellent signage opportunities

Previously a successful beauty salon and eyelash studio

Non-load-bearing partition walls for private rooms

Front waiting/reception area and office space

Full bathroom on main level

Basement includes:



Kitchenette

Two separate rooms

Bathroom

Utility/mechanical area



Ideal for beauty, wellness, retail, medical, professional services, and more

Surrounded by major retailers, local businesses, restaurants, and residential density