655 ברחוב 76 מציע הזדמנות נדירה לרכוש אבן חומה רב־שימושית בפינת רחוב (מעל 4,300 רגל רבועה), עם חניה פרטית, באחד המיקומים המבוקשים ביותר בביי רידג׳, ברוקלין. הבניין המתוחזק היטב כולל חניה פרטית לצד מוסך, ומציע נוחות יוצאת דופן הן לשימוש למגורים והן לשימוש מסחרי.

קומת הקרקע ערוכה כמרפאה רפואית מודרנית, המופעלת כיום כמרפאת שיניים, וכוללת שלושה חדרי בדיקה מאובזרים במלואם במערכות Progeny ו־DenTech, מכשיר הדמיה i-CAT FLX MV, יחידת עיקור Hydrim SciCan ומערכת Porter Vanguard, המוסתרת בדיסקרטיות בארון שבמסדרון. החלל תוכנן בקפידה וכולל אזור המתנה מזמין, דלפק קבלה ומשרד פרטי, וכן מעלית חיצונית המאפשרת נגישות בהתאם לתקני ADA.

בקומה השנייה המלאה נמצאת דירה מוארת ועכשווית בעלת תקרות גבוהות, הכוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה מלאים, חדר אוכל, סלון ומטבח אלגנטי מנירוסטה עם מכשירי חשמל מודרניים, וכן חדר כביסה בתוך הדירה.

המרתף המוגמר במלואו מוסיף שטח יקר ערך, וכולל חדר פנאי, חדר שירותים, שפע של שטחי אחסון וגישה ישירה למוסך המתאים לרכב אחד. נכס זה, המוכן לאכלוס ולהפעלה, משלב באופן מושלם פונקציונליות מקצועית עם מגורים נוחים בשכונה מבוקשת בברוקלין.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.