655 76-я улица предлагает редкую возможность стать владельцем универсальной смешанного назначения угловой собственности (более 4000 кв. футов) с частной парковкой в одном из самых привлекательных районов Бей Ридж, Бруклин. Это хорошо поддерживаемое здание предлагает частную парковку вместе с гаражом, обеспечивая исключительное удобство как для жилого, так и для коммерческого использования. Первый этаж оформлен как современный медицинский офис, в настоящее время работающий как стоматологическая практика, и включает три полностью оборудованные кабинета, оснащенные системами Progeny и DenTech, аппаратом для визуализации i-CAT FLX MV, стерилизационным устройством Hydrim SciCan и системой Porter Vanguard, discreetly размещенной в шкафу в коридоре. Пространство продумано спроектировано с уютной зоной ожидания, рецепцией и частным офисом, а также дополнительно улучшено внешним лифтом, обеспечивающим доступность для людей с ограниченными возможностями (ADA). Полный второй этаж предлагает светлую и современную квартиру с высокими потолками, в которой имеются три просторные спальни, две полные ванные комнаты, столовая, гостиная и стильная кухня из нержавеющей стали с современными бытовыми приборами, а также стиральная машина внутри квартиры. Полностью завершенный подвал добавляет ценное дополнительное пространство, включая развлекательную комнату, туалет, достаточно места для хранения и прямой доступ к гаражу на одну машину. Эта готовая к эксплуатации собственность гармонично сочетает в себе профессиональную функциональность с комфортной жизнью в первоклассном районе Бруклина.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.