655 76번가에서 베이 리지, 브루클린의 가장 바람직한 위치 중 하나에 개인 주차가 가능한 다양하게 사용 가능한 혼합 용도의 브라운스톤 코너 속성을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다 (4,300+ 평방피트). 이 잘 관리된 건물은 주거용 및 상업용 모두에 뛰어난 편리함을 제공하는 개인 주차 공간과 함께 차고를 갖추고 있습니다. 1층은 현대적인 의료 사무실로 구성되어 있으며, 현재는 치과 진료소로 운영되고 있습니다. Progeny 및 DenTech 시스템, i-CAT FLX MV 이미징 기계, Hydrim SciCan 살균 장치, 그리고 복도 옷장에 잘 정리된 Porter Vanguard 시스템이 갖춰진 세 개의 완비된 검사실을 포함하고 있습니다. 공간은 아늑한 대기 공간, 접수 데스크 및 개인 사무실로 세심하게 설계되어 있으며, ADA 접근성을 제공하는 외부 엘리베이터가 추가로 설치되어 있습니다. 2층 전체는 높은 천장을 가진 밝고 현대적인 아파트로, 넓은 세 개의 침실, 두 개의 완전한 욕실, 식당, 거실 및 현대적인 가전 제품을 갖춘 세련된 스테인리스 스틸 주방, 그리고 세탁기가 구비된 공간을 특징으로 합니다. 완공된 지하실에는 여가실, 화장실, 넉넉한 저장 공간, 그리고 1대 차량을 위한 차고로 바로 연결되는 출입구가 있어 추가적인 활용 공간이 가치 있게 더해집니다. 이 즉시 입주 가능한 자산은 브루클린의 주요 동네에서 전문적인 기능성과 편안한 생활을 매끄럽게 결합합니다.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.