655 76th Street presenta una oportunidad excepcional de adquirir una versátil propiedad de uso mixto tipo brownstone EN ESQUINA (más de 4,300 pies cuadrados) con ESTACIONAMIENTO PRIVADO en una de las ubicaciones más codiciadas de Bay Ridge, Brooklyn. Este edificio bien mantenido cuenta con estacionamiento privado y garaje, ofreciendo una comodidad excepcional tanto para uso residencial como comercial. La primera planta está configurada como un consultorio médico moderno, actualmente en funcionamiento como clínica dental, e incluye tres consultorios de examen completamente equipados con sistemas Progeny y DenTech, una máquina de imágenes i-CAT FLX MV, una unidad de esterilización Hydrim SciCan y un sistema Porter Vanguard discretamente ubicado en el armario del pasillo. El espacio está cuidadosamente diseñado con una acogedora sala de espera, mostrador de recepción y una oficina privada, y se complementa con un elevador exterior que proporciona accesibilidad conforme a la ADA. La segunda planta completa cuenta con un apartamento luminoso y contemporáneo con techos altos, que ofrece tres amplias habitaciones, dos baños completos, comedor, sala de estar y una elegante cocina de acero inoxidable con electrodomésticos modernos, además de lavandería dentro de la unidad. El sótano completamente terminado añade un valioso espacio adicional, con una sala recreativa, baño, amplio almacenamiento y acceso directo a un garaje para un automóvil. Esta propiedad lista para ocupar combina perfectamente la funcionalidad profesional con una vida cómoda en un vecindario privilegiado de Brooklyn.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.