655 76th Streetは、ブルックリンのベイ・リッジでも特に人気の高い立地にある、汎用性に優れた複合用途ブラウンストーンの角地物件（4,300平方フィート超）で、専用駐車場を備えた希少な所有機会です。丁寧に維持管理されたこの建物には、ガレージに加えて専用駐車スペースもあり、居住用・商業用のいずれにも非常に便利です。

1階はモダンな医療オフィスとして設計され、現在は歯科診療所として営業しています。ProgenyおよびDenTechシステムを備えた設備完備の診察室3室、i-CAT FLX MV画像診断装置、Hydrim SciCan滅菌ユニット、さらに廊下の収納スペースに目立たないよう設置されたPorter Vanguardシステムを備えています。空間には、来訪者を温かく迎える待合エリア、受付デスク、個室オフィスが thoughtfully 配置されており、外部エレベーターによるADA対応のバリアフリーアクセスも整っています。

2階全体には、天井の高い明るく現代的なアパートメントが広がり、広々としたベッドルーム3室、フルバスルーム2室、ダイニングルーム、リビングルーム、最新の家電を備えたスタイリッシュなステンレス製キッチン、室内ランドリーを完備しています。

完成済みの地下階全体には、レクリエーションルーム、トイレ、十分な収納スペースがあり、1台用ガレージへ直接アクセスできます。すぐに利用可能なこの物件は、ブルックリンの一等地において、プロフェッショナルな機能性と快適な住環境を見事に融合しています。

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.