8216 5th Avenue - 借店舗の商業店舗 ベイリッジの賑やかな5番街ビジネス回廊の中心に位置するこの優れた商業店舗は、優れたストリートビジュアリティと途切れのない歩行者の流れを提供します。TDバンクの角から数分、86丁目からも数分の距離です。スペースは1階で1200平方フィート、さらに1200平方フィートの仕上げ済みの地下室があり、小売、美容、プロフェッショナル、ウェルネス、医療、サービス業など幅広いビジネスに最適です。以前は成功した美容サロンで、最近ではまつげスタジオとして使われていました。このスペースにはプライベートルーム用の非耐荷壁、フロント待機エリア、オフィススペース、そしてフルバスルームが含まれています。地下室は同じ大きさで、キッチン、2つの分かれた部屋、バスルーム、ユーティリティがあり、収納、作業スペース、または追加のサービスエリアに最適です。銀行、全国的な小売業者、レストラン、カフェ、そして密集した住宅街に囲まれたこの高交通量の立地は、最大限の露出と安定した顧客流入を求めるビジネスにとって素晴らしい可能性を提供します。 ハイライト 1200平方フィートの店舗 + 1200平方フィートの仕上げ済み地下室 プライム5番街ベイリッジ商業回廊 TDバンクまで数分、86丁目ショッピング地区にも近い 高い歩行者の流れ、強い視認性、優れた看板の機会 以前は成功した美容サロンとまつげスタジオ 非耐荷壁のプライベートルーム用区画 フロント待機/受付エリアとオフィススペース メインレベルにフルバスルーム 地下室には： キッチン 2つの独立した部屋 バスルーム ユーティリティ/機械エリア 美容、ウェルネス、小売、医療、プロフェッショナルサービスなどに最適 大手小売業者、地元企業、レストラン、住宅密集地域に囲まれています

8216 5th Avenue – Commercial Storefront for Lease



Located in the heart of Bay Ridge’s bustling 5th Avenue business corridor, this prime commercial storefront offers exceptional street visibility and nonstop foot traffic just minutes from TD Bank on the corner and minutes from 86th Street. The space features 1,200 sq ft on the ground floor plus an additional 1,200 sq ft finished basement, making it ideal for a wide variety of retail, beauty, professional, wellness, medical, or service-based businesses. Previously a successful beauty salon and most recently an eyelash studio, the space includes non–load-bearing partition walls for private rooms, a front waiting area, office space, and a full bathroom. The basement is equal in size and includes a kitchenette, two separated rooms, a bathroom, and utilities—perfect for storage, workspace, or additional service areas. This high-traffic location surrounded by banks, national retailers, restaurants, cafes, and dense residential blocks offers excellent potential for any business seeking maximum exposure and steady customer flow.



Highlights



1,200 sq ft storefront + 1,200 sq ft finished basement

Prime 5th Avenue Bay Ridge commercial corridor

Minutes to TD Bank and close to 86th Street shopping district

High foot traffic, strong visibility, and excellent signage opportunities

Previously a successful beauty salon and eyelash studio

Non-load-bearing partition walls for private rooms

Front waiting/reception area and office space

Full bathroom on main level

Basement includes:



Kitchenette

Two separate rooms

Bathroom

Utility/mechanical area



Ideal for beauty, wellness, retail, medical, professional services, and more

Surrounded by major retailers, local businesses, restaurants, and residential density