¡Oportunidad Mixta Excepcional en el Corazón del Prestigioso "Doctors Row" de Bay Ridge! Ubicado en uno de los corredores profesionales más solicitados de Bay Ridge, Brooklyn, esta propiedad única ofrece la combinación perfecta de comodidad residencial y funcionalidad profesional. Actualmente configurada como una oficina médica totalmente operativa con un amplio apartamento residencial arriba, este edificio versátil presenta infinitas posibilidades para profesionales médicos, inversores o compradores que buscan convertirlo en una impresionante vivienda unifamiliar. La planta baja cuenta con un diseño bien planificado de oficina médica, que incluye 6 salas de examen, 2 áreas de recepción, una sala de conferencias, oficinas privadas en la planta baja, cocina, 5 armarios de almacenamiento y tanto un baño de cortesía como un baño completo adicional configurado actualmente como baño de cortesía. Toda el área de espera y la sección de salas de examen son accesibles para ADA, incluyendo una rampa conforme a ADA para facilitar el acceso. Los aspectos destacados adicionales incluyen aire acondicionado central, calefacción de aire forzado y 4 espacios de estacionamiento privado, una increíble conveniencia en Brooklyn. En el nivel superior, el apartamento residencial hermosamente actualizado ofrece un espacio de vida cálido y moderno que cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal espaciosa con baño privado, 2 baños completos actualizados, una cocina actualizada con comedor, sala de estar cómoda, nuevos sistemas de A/C tipo split, un nuevo calentador de agua y una lavadora/secadora a estrenar convenientemente ubicada en un armario. Ya sea que continúe operando la oficina profesional existente, cree un espacio de trabajo/vivienda o transforme la propiedad en una magnífica residencia unifamiliar, esta rara oportunidad en Bay Ridge ofrece una flexibilidad inigualable en una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, transporte y comodidades del vecindario.

Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Bay Ridge’s Prestigious “Doctors Row”!

Located on one of Bay Ridge Brooklyn’s most sought-after professional corridors, this unique property offers the perfect blend of residential comfort and professional functionality. Currently configured as a fully operational medical office with a spacious residential apartment above, this versatile building presents endless possibilities for medical professionals, investors, or buyers seeking conversion to a stunning single-family home.



The first floor features a well-designed medical office layout complete with 6 exam rooms, 2 reception areas, a conference room, downstairs private offices, kitchen, 5 storage closets, and both a half bath and an additional full bath currently configured as a half bath. The entire waiting area and exam room section is ADA accessible, including an ADA-compliant ramp for easy access. Additional highlights include central air conditioning, forced hot air heating, and 4 private parking spaces — an incredible convenience in Brooklyn.



Upper level, the beautifully updated residential apartment offers a warm and modern living space featuring 3 bedrooms, including a spacious primary suite with private ensuite bath, 2 updated full bathrooms, an updated eat-in kitchen, comfortable living room, new split-unit A/C systems, a new hot water heater, and a brand-new washer/dryer conveniently located in a closet.



Whether you continue operating the existing professional office, create a live/work setup, or transform the property into a magnificent single-family residence, this rare Bay Ridge opportunity delivers unmatched flexibility in a prime location close to shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.