Cơ hội đầu tư bất động sản đa công năng đắc địa tại Bay Ridge, nằm dọc hành lang thương mại Đại lộ 5 danh giá! Tòa nhà gạch kiên cố 3 tầng (Phân hạng S2) này mang đến một tài sản bổ sung sinh lợi cao, sẵn sàng khai thác ngay hoặc một phương án hoàn hảo cho giao dịch trao đổi 1031. Với tổng diện tích xây dựng đáng kể 3.998 ft², tọa lạc trên khu đất sâu, hình dạng không đều kích thước 21x130 ft, tài sản này gồm 1 mặt bằng bán lẻ thương mại có độ nhận diện cao đang được một khách thuê lounge lâu năm sử dụng, cùng 2 căn hộ dân cư rộng lớn, tràn ngập ánh nắng ở các tầng trên. (Diện tích thực tế của mặt bằng kinh doanh là 21x80 ft).

Tọa lạc lý tưởng trong khu vực có lưu lượng người qua lại cao, tòa nhà được quy hoạch R6B này nằm ngay gần các giao dịch mua bán gần đây thành công trong khu vực, phù hợp với xu hướng thị trường ngách có nhu cầu cao vào đầu năm 2026. Chỉ cách các nhà hàng địa phương, khu vực có lưu lượng khách lớn và hệ thống giao thông công cộng thuận tiện vài phút. Các nhà đầu tư sẽ đánh giá cao hệ thống kỹ thuật vận hành ổn định, lịch sử tỷ lệ trống thấp và hạ tầng tạo thu nhập thụ động sẵn có. Hãy đưa nguồn vốn của bạn vào một hành lang thương mại khan hiếm nguồn cung tại Brooklyn, với sức hút kinh doanh bền vững vượt trội. Bán nguyên trạng. Hãy đặt lịch tham quan kiến trúc riêng ngay hôm nay!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!