Chào mừng bạn đến với ngôi nhà mơ ước của bạn tại The Florence. Căn hộ tuyệt đẹp và hoàn thiện này là một tầng duplex thiết kế đẹp với ba phòng ngủ, hai buồng tắm rưỡi, hoàn hảo hòa quyện giữa sang trọng, quyến rũ và quy mô ngay tại trung tâm Upper West Side. Cung cấp sự ấm áp và riêng tư của một ngôi nhà phố với tiện nghi của cuộc sống hợp tác đầy đủ dịch vụ, ngôi nhà xuất sắc này nằm trong The Florence, một trong những hợp tác xã trước chiến tranh nổi bật nhất trên West End Avenue.

Căn hộ trải dài trên hai cấp độ được thiết kế tỉ mỉ với lối vào riêng biệt ở mỗi tầng, cung cấp những tỷ lệ rộng rãi, chi tiết kiến trúc vượt thời gian và một bố cục lý tưởng cho cả cuộc sống hàng ngày và tiếp đãi.

Tầng chính được tạo điểm nhấn bởi một phòng khách lớn với trần nhà có khung, sàn gỗ hình xương cá và ánh sáng tự nhiên rực rỡ suốt cả ngày. Cửa Pháp dẫn vào một phòng ăn chính thức hoàn hảo cho những bữa tối thanh lịch, các kỳ nghỉ và tiếp đãi. Nhà bếp có cửa sổ vừa tiện lợi vừa dễ chịu, được trang bị tủ bếp phong phú, mặt bàn đá và một góc ăn sáng quyến rũ lý tưởng cho bữa ăn thường ngày. Cũng nằm trên tầng này là hai phòng ngủ tách biệt, cung cấp sự linh hoạt cho cuộc sống gia đình, khách hoặc một văn phòng tại nhà, cùng với một phòng tắm hoàn chỉnh tiện lợi nằm gần hành lang.

Tầng trên được dành riêng hoàn toàn cho một suite chính đặc biệt, tạo ra một nơi nghỉ ngơi yên tĩnh và riêng tư khỏi phần còn lại của ngôi nhà. Phòng ngủ rộng rãi được bổ sung bởi một phòng tắm riêng lớn và một tủ quần áo rộng mở hoạt động như một phòng thay đồ thực thụ. Được tích hợp một cách khéo léo trong khu vực tủ quần áo lớn là một máy giặt và máy sấy trong căn hộ, mang lại một mức độ tiện lợi hiếm có cho một cư dân trước chiến tranh. Hệ thống điều hòa trung tâm trên tầng cao nhất.

Được xây dựng vào năm 1924 và chuyển đổi thành sở hữu hợp tác vào năm 1983, The Florence là một hợp tác xã 16 tầng, cung cấp dịch vụ đầy đủ với 95 căn hộ. Các tiện nghi bao gồm giữ cửa toàn thời gian, phòng giặt, nhà trẻ/phòng chơi và kho chung. Tài chính được phép lên đến 75%, và tòa nhà cung cấp khoảng 37% khả năng khấu trừ thuế.
Được định vị hoàn hảo giữa West 86th và West 87th Streets, chỉ cách Riverside Park, các phương tiện giao thông và một số nhà hàng và cửa hàng tốt nhất của Upper West Side, căn duplex thanh lịch này mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà lớn và được thiết kế đẹp trên đường West End mang tính biểu tượng.

Chi tiết Tòa Nhà & Sở hữu Cho phép cho thuê lại với sự chấp thuận của hội đồng sau ba năm sở hữu, tối đa ba năm trong bất kỳ khoảng thời gian năm năm nào (tối đa chín năm tổng cộng), tùy thuộc vào chính sách và phí của tòa nhà. Đánh giá theo Luật Địa phương 11 hiện tại: $391.53/tháng. Không có thuế chuyển nhượng Có thể dễ dàng chuyển đổi thành một ốc đảo 4 phòng ngủ.

Welcome to your dream home at The Florence. This stunning, turn-key combination residence is a beautifully designed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex that seamlessly blends luxury, charm, and scale in the heart of the Upper West Side. Offering the warmth and privacy of a townhouse with the convenience of full-service cooperative living, this exceptional home is nestled within The Florence, one of West End Avenue's most distinguished prewar cooperatives.

Spanning two thoughtfully designed levels with separate entrances on each floor, this expansive residence offers gracious proportions, timeless architectural detail, and an ideal layout for both everyday living and entertaining.

The main level is anchored by an oversized living room featuring coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light throughout the day. French doors lead into a formal dining room perfectly suited for elegant dinners, holidays, and entertaining. The windowed kitchen is both functional and inviting, complete with abundant cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook ideal for casual dining. Also located on this floor are two split bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a dedicated home office, as well as a full bathroom conveniently positioned off the hallway.

The upper level is devoted entirely to an extraordinary primary suite, creating a quiet and private retreat from the rest of the home. The oversized bedroom is complemented by a spacious en-suite bath and an expansive walk-in closet that functions as a true dressing room. Discreetly integrated within the massive oversized closet area is an in-unit washer and dryer, delivering a rare level of convenience for a prewar residence. Central AC on the top floor.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-service cooperative comprised of 95 residences. Amenities include a full-time doorman, laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.
Perfectly positioned between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and some of the Upper West Side's finest dining and shopping, this elegant duplex offers a rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out home on iconic West End Avenue.

Building & Ownership Details Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees. Current Local Law 11 assessment: $391.53/month. No Flip Tax Can easily be converted into a 4 bedroom oasis