Chào mừng bạn đến với ngôi nhà duplex mơ ước của bạn tại The Florence.

Ngôi nhà tuyệt đẹp, đã hoàn thiện này là một tổ hợp ba phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi được thiết kế tinh tế, hòa quyện giữa sự sang trọng, quyến rũ và không gian tại trung tâm Upper West Side. Mang đến sự ấm áp và riêng tư của một ngôi nhà phố cùng sự tiện lợi của việc sống trong hợp tác xã phục vụ đầy đủ, ngôi nhà đặc biệt này nằm trong The Florence, một trong những hợp tác xã trước chiến tranh nổi bật nhất ở West End Avenue.

Với hai tầng được thiết kế chu đáo với các lối vào riêng biệt ở mỗi tầng, ngôi nhà rộng rãi này có tỉ lệ thanh lịch, chi tiết kiến trúc vượt thời gian và một bố cục lý tưởng cho cả cuộc sống hàng ngày lẫn việc tiếp đãi.

Tầng chính được dẫn dắt bởi một phòng khách rộng lớn với trần nhà được khung hộp, sàn gỗ hình herringbone và ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp cả ngày. Cửa Pháp dẫn vào phòng ăn trang trọng hoàn hảo cho các bữa tối lịch sự, lễ hội và tiếp đãi khách. Nhà bếp có cửa sổ vừa chức năng vừa thân thiện, với đủ tủ, mặt bàn bằng đá và một góc ăn sáng quyến rũ lý tưởng cho việc ăn uống không chính thức. Cũng nằm trên tầng này là hai phòng ngủ phân tách, cung cấp sự linh hoạt cho cuộc sống gia đình, khách, hoặc một văn phòng tại nhà chính thức, cũng như một phòng tắm đầy đủ thuận tiện được đặt gần hành lang.

Tầng trên hoàn toàn dành cho một bộ phòng chính tuyệt vời, tạo ra một nơi nghỉ yên tĩnh và riêng tư trong ngôi nhà. Phòng ngủ rộng lớn được bổ sung bởi một phòng tắm riêng lớn và một tủ quần áo đi vào rộng rãi hoạt động như một phòng thay đồ thực sự. Được tích hợp một cách kín đáo trong khu vực tủ quần áo khổng lồ là một máy giặt và máy sấy trong căn hộ, mang đến một mức độ tiện lợi hiếm có cho một ngôi nhà trước chiến tranh. Có máy lạnh trung tâm ở tầng trên cùng.

Được xây dựng vào năm 1924 và chuyển đổi thành sở hữu hợp tác vào năm 1983, The Florence là một hợp tác xã 16 tầng, phục vụ đầy đủ bao gồm 95 căn hộ. Các tiện ích bao gồm lễ tân chuyên trách, phòng giặt là, phòng trẻ em/phòng chơi và kho chung. Tài chính được phép lên đến 75%, và tòa nhà cung cấp khoảng 37% có thể khấu trừ thuế.

Được đặt một cách hoàn hảo giữa West 86th và West 87th Streets, chỉ cách Riverside Park, phương tiện giao thông, và một số nhà hàng và cửa hàng tốt nhất của Upper West Side vài phút, ngôi nhà duplex thanh lịch này cung cấp một cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà rộng rãi và được thiết kế đẹp trên con đường mang tính biểu tượng West End Avenue.

Chi tiết Tòa nhà & Quyền sở hữu:
Cho phép cho thuê với sự chấp thuận của ban quản lý sau ba năm sở hữu, trong tối đa ba năm trong bất kỳ thời gian năm năm nào (tối đa chín năm tổng cộng), theo chính sách và phí của tòa nhà. Đánh giá Luật địa phương hiện tại 11: $391.53/tháng đến tháng 12 năm 2026. Không có thuế chuyển nhượng, có thể dễ dàng chuyển đổi thành một ngôi nhà 4 phòng ngủ, tài chính được phép lên đến 75%, cung cấp khoảng 37% có thể khấu trừ thuế.

Welcome to your dream duplex home at The Florence.

This stunning, turn-key combination residence is a beautifully designed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex that seamlessly blends luxury, charm, and scale in the heart of the Upper West Side. Offering the warmth and privacy of a townhouse with the convenience of full-service cooperative living, this exceptional home is nestled within The Florence, one of West End Avenue's most distinguished prewar cooperatives.

Spanning two thoughtfully designed levels with separate entrances on each floor, this expansive residence offers gracious proportions, timeless architectural detail, and an ideal layout for both everyday living and entertaining.

The main level is anchored by an oversized living room featuring coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light throughout the day. French doors lead into a formal dining room perfectly suited for elegant dinners, holidays, and entertaining. The windowed kitchen is both functional and inviting, complete with abundant cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook ideal for casual dining. Also located on this floor are two split bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a dedicated home office, as well as a full bathroom conveniently positioned off the hallway.

The upper level is devoted entirely to an extraordinary primary suite, creating a quiet and private retreat from the rest of the home. The oversized bedroom is complemented by a spacious en-suite bath and an expansive walk-in closet that functions as a true dressing room. Discreetly integrated within the massive oversized closet area is an in-unit washer and dryer, delivering a rare level of convenience for a prewar residence. Central AC on the top floor.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-service cooperative comprised of 95 residences. Amenities include a full-time doorman, laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.

Perfectly positioned between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and some of the Upper West Side's finest dining and shopping, this elegant duplex offers a rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out home on iconic West End Avenue.

Building & Ownership Details Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees. Current Local Law 11 assessment: $391.53/month through Dec. 2026. No Flip Tax Can easily be converted into a 4 bedroom oasis Financing is permitted up to 75% Offers approximately 37% tax deductibility