Lần đầu tiên được chào bán trên thị trường, 7407 New Utrecht Avenue là một cơ hội bất động sản đa công năng hiếm có, tọa lạc ngay trung tâm khu Bensonhurst, Brooklyn. Tòa nhà xây bằng gạch, được bảo trì tốt, gồm một mặt bằng thương mại ở tầng trệt và hai căn hộ dân cư có diện tích lớn bên trên, tất cả nằm trên khu đất rộng 22 x 99 feet với tổng diện tích sử dụng bên trong khoảng hơn 3.300 feet vuông.

Hiện các căn hộ dân cư được bố trí thành những căn 2 phòng ngủ rộng rãi, nhưng có thể dễ dàng cải tạo thành bố cục 3 phòng ngủ, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị và sự linh hoạt cao cho cả người mua để sử dụng và nhà đầu tư. Tất cả các căn hiện đang cho thuê theo tháng; bất động sản có khả năng được bàn giao trong tình trạng trống, tạo cơ hội độc đáo để toàn quyền sử dụng, ở tại chỗ hoặc tái định vị tài sản theo mục tiêu riêng.

Tòa nhà còn có tầng hầm hoàn thiện dang dở rộng toàn bộ, kết cấu gạch vững chắc và vị trí mặt tiền nổi bật trên đại lộ New Utrecht Avenue sầm uất. Bất động sản nằm gần tuyến tàu D, các tuyến giao thông chính, khu mua sắm, nhà hàng, trường học và nhiều tiện ích lân cận. Đây là lựa chọn lý tưởng cho chủ doanh nghiệp muốn kết hợp nơi ở với nguồn thu nhập, nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng tăng trưởng dài hạn, hoặc người mua để sử dụng đang tìm kiếm sự linh hoạt tại một vị trí đắc địa ở Brooklyn.

First time on Market, 7407 New Utrecht Avenue is a rare mixed-use opportunity located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. This well-maintained brick building features one commercial storefront plus two oversized residential units above, all situated on a 22 x 99 lot with approximately 3,300+ square feet of interior space.



The residential units are currently configured as large 2-bedroom apartments but can easily function as 3-bedroom layouts, offering strong upside and flexibility for both end-users and investors. All units are currently month-to-month, and the property may potentially be delivered vacant, creating a unique opportunity for full user control, owner occupancy, or repositioning.



The building also features a full unfinished basement, solid brick construction, and prime exposure along busy New Utrecht Avenue. Conveniently located near the D train, major transportation, shopping, restaurants, schools, and neighborhood amenities. Ideal for business owners seeking live-plus-income setup, investors looking for long-term upside, or end-users seeking flexibility in a prime Brooklyn location.