Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một căn hộ cơ sở cộng đồng mới xây dựng (năm 2022) nằm trong khu mua sắm trên Đại lộ 18, Bensonhurst, Brooklyn. Được Sở Giáo dục (DOE) phê duyệt làm trung tâm giữ trẻ 128 học sinh (UPK C/O), gồm 7 phòng học lớn, 7 phòng vệ sinh và một văn phòng không gian mở có khu bếp nhỏ. Diện tích 5.400 ft² ở tầng trệt và 800 ft² ở tầng hầm. Ngoài ra còn có khu vui chơi rộng khoảng 800 ft² ở bên hông. Bất động sản hiện đang được cho thuê theo hợp đồng thuê triple net với thời hạn 5 + 5 năm, tiền thuê tăng 3% mỗi năm. Đây là một khoản đầu tư tốt với tỷ suất vốn hóa 5,27%.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.