ब्रुकलिन के बेन्सनहर्स्ट स्थित 18वीं एवेन्यू के शॉपिंग कॉरिडोर में नवनिर्मित (2022) सामुदायिक सुविधा कॉन्डो के स्वामित्व का एक शानदार अवसर। DOE द्वारा 128 छात्रों वाले डे-केयर केंद्र (UPK C/O) के रूप में अनुमोदित, जिसमें 7 बड़े कक्षाएँ, 7 शौचालय और किचनेट सहित एक खुला कार्यालय है। पहली मंजिल पर 5,400 वर्ग फुट और बेसमेंट में 800 वर्ग फुट जगह है। इसके अतिरिक्त, बगल में लगभग 800 वर्ग फुट का खेल क्षेत्र भी है। संपत्ति वर्तमान में ट्रिपल-नेट लीज़ के तहत 5 + 5 वर्ष की शर्तों पर किराए पर दी गई है, जिसमें वार्षिक 3% वृद्धि होगी। 5.27% कैप रेट के साथ एक अच्छा निवेश अवसर।

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.