$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Vietnamese »

Nhà hàng sushi này đại diện cho một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư hoặc chủ nhà hàng trong khu vực nhộn nhịp của Manhattan. Dưới đây là phân tích chi tiết và các ưu điểm chính:

Lợi thế vị trí
- **Khu vực thương mại chính**: Nằm trên Đại lộ thứ 2, gần các tuyến tàu điện ngầm chính (N, Q, R).
- **Lượng người qua lại cao**: Nhà hàng nằm trong một khu vực sôi động với sự kết hợp giữa các tòa nhà dân cư và thương mại, đảm bảo dòng khách hàng tiềm năng ổn định.
- **Nhân khẩu giàu có**: Xung quanh là các căn hộ cao cấp và văn phòng, khu vực này thu hút một lượng khách hàng có thu nhập dư dả.

Thông số kỹ thuật của nhà hàng
- **Kích thước**: Khoảng 2,900 ft², bao gồm cả tầng hầm được trang bị đầy đủ.
- **Khu vực sân vườn**: Cung cấp thêm 425 ft² không gian sân sau, nâng cao trải nghiệm ẩm thực.
- **Doanh thu hiện tại**: Khoảng $1,600,000 hàng năm, biểu thị dòng tiền ổn định.

Chi tiết tài chính
- **Tiền thuê hàng tháng**: $19,000, bao gồm thuế bất động sản.
- **Thời hạn hợp đồng thuê**: Còn lại khoảng 7,5 năm, cung cấp sự ổn định cho chủ sở hữu mới.

Điểm nổi bật trong vận hành
- **Không cần cải tạo**: Bếp và quầy sushi đang hoạt động hoàn chỉnh và được thiết kế phong cách, sẵn sàng cho kinh doanh ngay lập tức.
- **Hiện diện trên mạng xã hội**: Nhà hàng có tầm nhìn và tương tác cao trực tuyến, có thể tận dụng để tiếp thị.
- **Nhân viên có kinh nghiệm**: Đội ngũ hiện tại sẵn sàng ở lại, tạo điều kiện cho sự chuyển giao suôn sẻ và tiếp tục hoạt động dịch vụ.

Ứng viên lý tưởng
Cơ hội này hoàn hảo cho những ai muốn:
- Tham gia thị trường ăn uống cạnh tranh tại NYC.
- Đầu tư vào một doanh nghiệp có cơ sở khách hàng đáng tin cậy và dòng tiền ổn định.
- Mở rộng danh mục nhà hàng hiện có của họ.

Nhà hàng sushi này không chỉ cung cấp cơ hội bước vào một doanh nghiệp đã thành lập mà còn cho phép lợi ích hoạt động ngay lập tức ở một vị trí đắc địa. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư hoặc mở rộng trong thị trường ăn uống của New York, cơ hội này xứng đáng được chú ý nghiêm túc.

MLS #‎	994753
Năm xây dựng	1918
Thuế (hàng năm)	$96,358
Tàu điện ngầm	2 phút: Q
	5 phút: 4, 5, 6

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.