Wechat
$458,000 - 248 Smithtown Boulevard #7A, Nesconset, NY 11767｜MLS # 988255
Property Description « Vietnamese »
| MLS # | 988255 |
| Tàu hỏa | 2.8 dặm: "Ronkonkoma" |
| 3.1 dặm: "Smithtown" | |
 |
Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tiệm nail lâu đời có doanh thu cao, nằm trong một trung tâm mua sắm sầm uất trên đường Smithtown Blvd ở Nesconset, Long Island.
Doanh nghiệp có lợi nhuận này tạo ra khoảng 900.000 đô la trở lên doanh thu hàng năm, được hỗ trợ bởi lượng khách hàng thân thiết thường xuyên và khách vãng lai ổn định. Tiệm nail được xây dựng hoàn chỉnh với 10 trạm làm móng tay và 8 ghế làm móng chân, mang lại môi trường thoải mái và hiện đại cho cả khách hàng và nhân viên.
Diện tích khoảng 1.500 mét vuông, có các cải tạo cao cấp mà không cần cải tiến vốn bổ sung nào. Doanh nghiệp hoạt động hoàn toàn với đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm và ổn định (khoảng 8 nhân viên vào mùa đông và lên đến 12 người trong mùa hè cao điểm), cho phép quá trình chuyển tiếp suôn sẻ cho chủ sở hữu mới.
Các chi phí hàng tháng bao gồm:
Tiền thuê cơ bản: 3.998 đô la
CAM: 900 đô la
Thuế bất động sản: 430 đô la
Tổng chi phí thuê hàng tháng: khoảng 5.328 đô la
Thời hạn hợp đồng thuê còn khoảng 5,5 năm (các tùy chọn bổ sung cần được xác minh), cung cấp sự ổn định dài hạn. Nằm trong một khu vực giàu có với nhân khẩu mạnh mẽ, tiệm nail được hưởng lợi từ khách hàng bo cao và doanh thu ổn định quanh năm. Lý tưởng cho cả chủ sở hữu vận hành và nhà đầu tư. Người bán có động lực và sẵn sàng hợp tác để thực hiện giao dịch suôn sẻ.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español