Cơ hội đầu tư bất động sản hỗn hợp góc phố đắc địa – Astoria

Cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản đa công năng đã được cho thuê kín, gồm 3 mặt bằng thương mại và 2 căn hộ dân cư, tạo ra doanh thu gộp khoảng 339.000 USD / thu nhập ròng 290.000 USD (tỷ suất vốn hóa 4,21%).

Tọa lạc tại vị trí góc phố có tầm nhìn nổi bật ở giao lộ Broadway & Crescent St, với lượng người qua lại đông đúc và các khách thuê ổn định.

Được quy hoạch theo khu R6A/C1-4 với tiềm năng tăng giá đáng kể — còn khoảng hơn 3.800 ft² diện tích xây dựng khả dụng từ quyền phát triển không gian phía trên.

Chỉ cách các tuyến tàu N/Q vài phút. Lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thu nhập ổn định tại một hành lang đắc địa của Astoria, cùng tiềm năng tăng giá và phát triển trong dài hạn.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.