$1,388,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 980052

Property Description « Vietnamese »

Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người dùng cuối!!! Tòa nhà hỗn hợp 5 đơn vị 3,600+ sqft. góc đường Linden Blvd. đang bán!!! Tài sản có biển hiệu tuyệt vời, tầm nhìn tốt, quy hoạch R5B/R3X/C2-3, trần cao 10’, tầng hầm, 6 chỗ đỗ xe, đồng hồ riêng biệt, nguồn điện 200 Ampe, tất cả hệ thống chiếu sáng LED mới, hệ thống điều hòa không khí, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Jamaica, cách Merrick Blvd 1 dãy nhà và vài phút từ ga LIRR St. Albans!!! Tài sản có 21’ mặt tiền trên đường Linden Blvd. và 117’ mặt tiền trên đường 172nd!!! Các hàng xóm bao gồm Ngân hàng Chase, Ngân hàng Citizens, Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++!!! Tài sản này mang lại tiềm năng tăng giá KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn / Ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Cửa hàng (2,400 sqft): $51,600 mỗi năm; $1,200 thu nhập hàng năm; Thời hạn thuê: 9/1/28; Có tùy chọn 5 năm.

Căn hộ 1 (1 phòng ngủ): $22,200 mỗi năm; Thời hạn thuê: 6/30/26. Đã ở đây 5 năm.

Căn hộ 2 (3 phòng ngủ): $36,000 mỗi năm (được giao trống).

Căn hộ 3 (1 phòng ngủ): $20,100 mỗi năm; Thời hạn thuê: 6/30/26.

Căn hộ 4 (1 phòng ngủ): $19,800 mỗi năm; Tháng-tháng.

Khấu trừ thuế (do cửa hàng trả): $5,000 mỗi năm.

Khấu trừ nước (do cửa hàng trả): $6,000 mỗi năm.

Tổng thu nhập gộp dự kiến: $160,700 mỗi năm.

Chi phí:

Gas: $2,826 mỗi năm.

Điện: $560 mỗi năm.

Bảo trì & sửa chữa: $250 mỗi năm.

Nước & nước thải: $1,800 mỗi năm.

Bảo hiểm: $2,823 mỗi năm.

Thuế: $18,706.32 mỗi năm.

Tổng chi phí: $26,965.32 mỗi năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $133,734.68 mỗi năm. (Dự kiến 8.92 Cap!!!)

MLS #‎	980052
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$18,855
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Xe buýt	0 phút: Q4
	1 phút: Q5, Q84, Q85, X63
	6 phút: Q42
	9 phút: Q111, Q113
Tàu hỏa	0.7 dặm: "St. Albans"
	1.3 dặm: "Locust Manor"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.