Đầu tư căn hộ đa gia đình xây dựng hoàn chỉnh - 281 Phố 23 là một tòa nhà gạch được bảo trì đẹp, xây dựng trước chiến tranh, rộng khoảng 8,492 feet vuông. Tòa nhà có 12 căn hộ, trong đó có 8 căn hộ được bố trí thành 2 phòng ngủ, trong khi 4 căn hộ còn lại là 1 phòng ngủ. Tòa nhà được chào bán lần đầu tiên sau gần 40 năm. Chủ sở hữu hiện tại đã chăm sóc tài sản một cách lâu dài, mang đến cho chủ sở hữu mới một tài sản có dòng tiền ổn định và có thể kiếm lời. Tài sản cốt lõi với dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai - Tất cả căn hộ đều được ổn định giá thuê và đã cho thuê. Tài sản hiện đang tạo ra hơn 270,000 đô la doanh thu hàng năm. Thu nhập ròng trung bình mỗi căn hộ là 34.61 đô la, tương đương với giá thuê trung bình hàng tháng là 1,837 đô la cho mỗi căn hộ, đây là khoảng 75% so với giá thuê thị trường của các căn hộ tương tự trong khu vực. Điều này cho phép các nhà đầu tư tương lai tận dụng thu nhập cho thuê ngay lập tức từ ngày đầu tiên mà gần như không cần phải làm việc, trong khi vẫn giữ được tiềm năng tăng trưởng dài hạn khi các căn hộ được đưa về mức giá thị trường theo thời gian. Vị trí lý tưởng với nhiều tiện ích - Ga tàu điện ngầm R tại ga Phố 25 và ga Đại lộ Prospect (tàu D, N, R, W). Có nhiều chợ, ngân hàng và cửa hàng tiện lợi cùng với hàng chục quán cà phê và nhà hàng trong khu vực ngay gần hành lang bán lẻ Đại lộ 5. Vị trí này cung cấp các chuyến đi đơn giản đến Manhattan và Brooklyn thông qua các tuyến đường này. Được định vị lý tưởng để truy cập nhanh đến nút giao thông cao tốc lớn của I-278 (Gowanus Expressway) và NY-27 (Prospect Expressway).

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).